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Loggiawohnung mit 2 Zimmer zu mieten!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1711

Zimmer2
Fläche m²53,59
Miete €750,00

Ort: 2451 Hof am Leithaberge
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 750,00
Mietpreis/m²
€ 14,00
Miete (Netto)
€ 542,11
Betriebskosten
€ 139,71
Kaution
€ 2.250,00
Kautionshinweis
2.250,00 €

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
53,59 m²
Nutzfläche
57,3 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese  Zweizimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Anlage in einem Haus mit nur 4 Wohnungen, energiesparender Wärmepumpe im Grünen.

Die sehr helle Wohnung mit Loggia  von ca 10,44 m2  und einer Wohnfläche von ca  57 m2 ,Wohnküche, Zimmer, Abstellraum, Bad mit Fenster,  extra Wc,  sowie ein  Einlagerungsraum von  ca 2,42 m2. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

Miete monatlich: € 750,00 (inkl. der monatlich anteiligen Betriebskosten und  der Mehrwertsteuer)

zuzüglich monatlichen Akonti für Heizung, derzeit  € 31,96 zuzüglich 20% Mwst und

zuzüglich monatlichen Akonti für Wasser, derzeit  € 16,59 zuzüglich 10% Mwst.

1 PKW Abstellplatz ist bei der Wohnung dabei.

Eine moderne Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Vermietet wird auf 3,5 Jahre mit der Option zur Weitervermietung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt]  DI  M. Posch  oder unter [E-Mail-Adresse entfernt].


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Treuhandreal e.U. Dipl.Ing. Michael Posch
Hauptstrasse 26
2551 Enzesfeld

Herr DI(FH) Dipl.-Wirt.-Ing. Michael Posch Immobilientreuhänder Hausverwalter - Makler