Familienfreundliches Einfamilienhaus auf einer Ebene mit viel Platz und Charme

Open House am Samstag, 12.9.2026 von 9:00 - 14:00 Uhr

Nutzen Sie die Online-Terminbuchung unter www.remax.at/2275-7953

Dieses gepflegte einzugsbereite Einfamilienhaus präsentiert sich als ideales Zuhause für die Familie. Die durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene sorgt für hohen Wohnkomfort und kurze Wege im Alltag. Über die großzügige Einfahrt gelangt man in die lichtdurchflutete Diele, die einen schönen Blick in den grünen Garten eröffnet und bereits beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Das gut gelegene Haus verfügt über:

• Einfahrt
• lichtdurchfluteter Diele
• drei Schlafzimmer,
• ein gemütliches Wohnzimmer, 
• eine moderne Küche sowie
• ein hofseitig gelegenes Esszimmer, das den kommunikativen Mittelpunkt des Familienlebens bildet.
• Das Badezimmer - modern ausgestattet mit zwei Waschtischen, Dusche und WC.
• Nebengebäude

Der Altbau in massiver Bauweise, wurde umfangreich saniert. Erneuert wurden unter anderem die Kunststofffenster, hochwertige Vinylböden, sowie die Wasser- und Stromleitungen, darüberhinaus auch die gesamte Zentralheizungsanlage mit einer Brennwerttechnik Kombitherme was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

Ergänzt wird das Angebot durch massiv errichtete Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 54 m² die als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobby und Freizeit genutzt werden können.

Die Lage in Mannersdorf am Leithagebirge bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles Wichtige für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend.

Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap