NEUBAU - Erstbezug | Penthouse | 4 Zimmer mit Terrasse | Schlüsselfertige Ausführung | Zentralheizung: Luftwärmepumpe | Neugasse

Zur Vermietung gelangte eine exklusive Penthouse Wohnung mit 4 Zimmern und Terrasse in einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 5 Wohneinheiten in Mannersdorf / Neugasse!

Es stehen Ihnen ca. 149 m² Wohnfläche sowie ca. 30 m² Terrasse zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe (Hauszentralheizung), die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung.

Raumaufteilung:

• Offene Wohn/Essküche mit Ausgang auf die Terrasse
• 2 Schlafzimmer
• 1 Begehbare Garderobe
• Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, separatem WC & Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum

Im Mietpreis inkludiert sind 2 PKW-Stellplätze direkt vor der Wohnhausanlage.

Das aktuell vorgeschriebene Heizkosten u. Warm-/Wasser-Akonto beläuft sich momentan auf ca. € 140.- / Monat (ink. USt).

Weitere Informationen: 2. Stock ohne Lift; KEINE EINBAUKÜCHE vorhanden; zugehöriges Lagerabteil (ca. 1,92 m²), uvm.

Für nähere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap