Ausblick und Balkon? Nachmieter für 1-Zimmer-Wohnung in Bruck/Leitha gesucht!

Wir sind exklusiv mit der Vermietung dieser Panoramawohnung beauftragt worden.
Diese 45,39m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, Aufzug ist vorhanden.

Du musst lediglich dein Bett mitnehmen und das Wohnzimmer einrichten!

Mit dem anmietbaren Parkplatz in Pole-Position direkt vor der Haustür hast du es nur wenige Meter zum/vom Parkplatz zur Eingangstür, weitere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude in der Wohnsiedlung.

Die Wohnung wird 5 Jahre befristet vermietet mit der Option für Verlängerungen.

Das Ganze auch noch provisionsfrei für dich als Mieter!

Highlights:
• Klimaanlage in Planung!
• Vollausgestattete Küche
• Komplett ausgestattete Garderobe inkl. Schrank
• Badezimmer inkl. Möbeln
• Anmietbarer Stellplatz direkt vor der Haustür
• Kellerabteil
• Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage
• Starkes Kabelinternet verfügbar

Worauf noch warten?

Gewerbliche Anmietung nach Abstimmung.

Lage:
Bruck/Leitha ist die Bezirkshauptstadt des Bezirkes Bruck/Leitha und liegt direkt am Fluss, der Leitha.

Der nur wenige Minuten entfernte und bekannte Eco-Plus-Park bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind nur wenige Minuten von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt.
Kulinarik befindet sich 10 Minuten zu Fuß entfernt im Zentrum.

Die direkte Bahnhofverbindung ermöglicht eine schnelle Reise nach Wien oder ins Burgenland bzw. Slowakei. Busverbindungen befinden sich wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt (ca. Buslinie 272, 273, 274, 275). Die Autobahn A4 ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto reist man in ca. 15min nach Wien, wenige Minuten nach Neusiedl oder in 25min nach Bratislava.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.

Dein Immobilienexperte mit dem passenden Schlüssel!
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap