Logistik, Lager & Produktionsflächen im CTPark Bruck a. d. Leitha 600 m² - 7.150 m² Halle C
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a82d3901ca67dc1c19070f9
Miete €-
Fläche m²7.150
Miete €6,50
Stuttgarter Straße 10, 2460 Bruck an der Leitha
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 6,50
Ausstattung
Räume
0.5
Beheizung
Luftwärmepumpe
Mit einer überdurchschnittlichen Bodenbelastbarkeit von 7 t/m² ist sie auch für anspruchsvolle Logistik- und Produktionsprozesse bestens geeignet. Das Dach ist bereits für die Installation von Photovoltaikanlagen vorbereitet, wodurch nachhaltige Energiegewinnung direkt vor Ort ermöglicht wird. Ergänzend wird eine BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau „Very Good“ angestrebt, was den Fokus auf Energieeffizienz und Umweltstandards unterstreicht.
Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A4 (Ausfahrt Bruck/Leitha-West) Ostautobahn, die Nähe zum Flughafen Wien, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Märkte in Österreich, der Slowakei und Ungarn.
Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A4 (Ausfahrt Bruck/Leitha-West) Ostautobahn, die Nähe zum Flughafen Wien, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Märkte in Österreich, der Slowakei und Ungarn.
Merkmale
Fläche
7.150 m²
Verfügbar ab
01.01.2028
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Technische Eckdaten:
Hallenfläche - 6.800 m²
Büromezzanin gesamt - 350 m²
Lichte Hallenhöhe - 7,50 m
Docks - 9 Stk.
Ebenerdige Anfahrt - 1
Heizung - Luftwärmepumpe / Deckenlüfter
Beleuchtung - LED
Zertifiziert nach BREEAM – nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz
Vorbereitung für E-Mobilität - vorhanden
Vorbereitung für Photovoltaik - vorhanden
Stützenraster - 12,00 m × 24,00 m / 16,00 m × 24,00 m gem. Planung
Bodenbelastbarkeit - 7 t/m2
Betrieb - 24/7 geplant
Sonstiges:
Verfügbarkeit: 12 Monate nach Vertragsunterzeichnung
ctBox:
Ab 400–850 m²
Typische Nutzung B2B-Einzelhandel, Ausstellungsräume, Lagerhaltung / Produktion. Es ist beispielsweise für lokale Unternehmen und Start-ups konzipiert und bietet durch die schlichte und zweckmäßige Aufteilung Platz für Ausstellungs-, Büro- und Lagerflächen.
ctFlex:
Ab 1.150-3.000 m²
CTFlex bietet ein anpassbares und erweiterbares Konzept für kleine und mittelständische Unternehmen mit integrierten Büros und Lagerräumen.
BREEAM
Seit 2021 werden alle CTP-Gebäude nach hohen BREEAM-Standards („Very Good“ oder besser) errichtet. Wir verpflichten uns zu einem Wachstum, das sowohl verantwortungsvoll als auch nachhaltig ist.
Erweiterungsmöglichkeiten: Innerhalb des Parks für zukünftiges Wachstum
Hallenfläche - 6.800 m²
Büromezzanin gesamt - 350 m²
Lichte Hallenhöhe - 7,50 m
Docks - 9 Stk.
Ebenerdige Anfahrt - 1
Heizung - Luftwärmepumpe / Deckenlüfter
Beleuchtung - LED
Zertifiziert nach BREEAM – nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz
Vorbereitung für E-Mobilität - vorhanden
Vorbereitung für Photovoltaik - vorhanden
Stützenraster - 12,00 m × 24,00 m / 16,00 m × 24,00 m gem. Planung
Bodenbelastbarkeit - 7 t/m2
Betrieb - 24/7 geplant
Sonstiges:
Verfügbarkeit: 12 Monate nach Vertragsunterzeichnung
ctBox:
Ab 400–850 m²
Typische Nutzung B2B-Einzelhandel, Ausstellungsräume, Lagerhaltung / Produktion. Es ist beispielsweise für lokale Unternehmen und Start-ups konzipiert und bietet durch die schlichte und zweckmäßige Aufteilung Platz für Ausstellungs-, Büro- und Lagerflächen.
ctFlex:
Ab 1.150-3.000 m²
CTFlex bietet ein anpassbares und erweiterbares Konzept für kleine und mittelständische Unternehmen mit integrierten Büros und Lagerräumen.
BREEAM
Seit 2021 werden alle CTP-Gebäude nach hohen BREEAM-Standards („Very Good“ oder besser) errichtet. Wir verpflichten uns zu einem Wachstum, das sowohl verantwortungsvoll als auch nachhaltig ist.
Erweiterungsmöglichkeiten: Innerhalb des Parks für zukünftiges Wachstum
Lageinformation
Stuttgarter Straße 10, 2460 Bruck an der Leitha