Rarität in der Brucker Altstadt - 872m2 Grund & Haus mit großer Garage/ Halle
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ace82f3a42ca99890a1a333
Zimmer12
Fläche m²312
Altstadt 10, 2460 Bruck an der Leitha
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 449.000,00
Ausstattung
Zimmer
12
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Merkmale
Fläche
312 m²
Grundstücksfläche
872 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in der Altstadt 10, 2460 Bruck an der Leitha.
Auf 872 m² Grundstücksfläche befinden sich ein Bestandsgebäude mit zwei separaten Wohneinheiten sowie eine großzügige Garage/Halle mit Platz für bis zu 6 Fahrzeuge.
Die Kombination aus zentraler Altstadtlage, großzügigem Grundstück und außergewöhnlich viel Garagen- bzw. Werkstattfläche macht die Immobilie sowohl für Privatpersonen, Vermieter, Bastler, Auto- und Oldtimerliebhaber sowie Handwerker als auch für Investoren und Projektentwickler interessant.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Brucker Altstadt und damit in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt.
Hauptplatz, Fußgängerzone, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im nahen Umfeld. Gleichzeitig verfügt Bruck an der Leitha über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Bahn- und Straßenanbindung in Richtung Wien, Flughafen und Burgenland.
Eckdaten
• ca. 872 m² Grundstück
• ca. 312.5m2 Wohnfläche + Keller + Dachboden
• sanierungsbedürftiger Bestand
• ca. 128m2 Garage/Halle für bis zu 6 Fahrzeuge
• ideal auch als Werkstatt, Schrauber-Garage oder für Oldtimer/Fahrzeugsammlung
• Möglichkeit für Hebebühne je nach technischer Ausführung
• eigene Zufahrt
• Grundstück aufgeschlossen
• Bauland-Kerngebiet (BK)
• Privatverkauf – keine Maklerprovision
Viel Platz für Hobby, Werkstatt & Fahrzeuge
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Garage/Halle mit ca. 128m2. Mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge bietet sie außergewöhnliche Möglichkeiten für großzügige Werkstatt- und Lagerflächen oder für Autosammler, Oldtimerliebhaber, Schrauber und Bastler.
Die Liegenschaft bietet aufgrund der Grundstücksgröße und attraktiven Lage interessantes Entwicklungspotenzial. Die konkrete Sanierbarkeit, Veränderung des Bestandes bzw. bauliche Ausnutzbarkeit ist mit den zuständigen Behörden bzw. Fachplanern zu prüfen.
Ein Besichtigungstermin kann bei ernsthaftem Interesse vereinbart werden.
Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer.
Auf 872 m² Grundstücksfläche befinden sich ein Bestandsgebäude mit zwei separaten Wohneinheiten sowie eine großzügige Garage/Halle mit Platz für bis zu 6 Fahrzeuge.
Die Kombination aus zentraler Altstadtlage, großzügigem Grundstück und außergewöhnlich viel Garagen- bzw. Werkstattfläche macht die Immobilie sowohl für Privatpersonen, Vermieter, Bastler, Auto- und Oldtimerliebhaber sowie Handwerker als auch für Investoren und Projektentwickler interessant.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Brucker Altstadt und damit in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt.
Hauptplatz, Fußgängerzone, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im nahen Umfeld. Gleichzeitig verfügt Bruck an der Leitha über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Bahn- und Straßenanbindung in Richtung Wien, Flughafen und Burgenland.
Eckdaten
• ca. 872 m² Grundstück
• ca. 312.5m2 Wohnfläche + Keller + Dachboden
• sanierungsbedürftiger Bestand
• ca. 128m2 Garage/Halle für bis zu 6 Fahrzeuge
• ideal auch als Werkstatt, Schrauber-Garage oder für Oldtimer/Fahrzeugsammlung
• Möglichkeit für Hebebühne je nach technischer Ausführung
• eigene Zufahrt
• Grundstück aufgeschlossen
• Bauland-Kerngebiet (BK)
• Privatverkauf – keine Maklerprovision
Viel Platz für Hobby, Werkstatt & Fahrzeuge
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Garage/Halle mit ca. 128m2. Mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge bietet sie außergewöhnliche Möglichkeiten für großzügige Werkstatt- und Lagerflächen oder für Autosammler, Oldtimerliebhaber, Schrauber und Bastler.
Die Liegenschaft bietet aufgrund der Grundstücksgröße und attraktiven Lage interessantes Entwicklungspotenzial. Die konkrete Sanierbarkeit, Veränderung des Bestandes bzw. bauliche Ausnutzbarkeit ist mit den zuständigen Behörden bzw. Fachplanern zu prüfen.
Ein Besichtigungstermin kann bei ernsthaftem Interesse vereinbart werden.
Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer.
Lageinformation
Altstadt 10, 2460 Bruck an der Leitha