Schöne Residenz unweit von Schwechat
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1668_1816
Zimmer7
Fläche m²308
Ort: 2463 Stixneusiedl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 849.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
7
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Baujahr
ca. 1980
Wohnfläche
308 m²
Grundstücksfläche
1.496 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
91.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Objekt besticht gleich mit 2 Wohneinheiten, den geräumigen, hellen Räumen im Haupthaus und seinem liebevoll gepflegten Außenbereich.
In schöner, ruhiger Umgebung unweit der Grenze Wiens, erwartet sie höchste Lebensqualität, erstklassige Ausstattung und hochwertige Qualität.
Auf ca. 1496 m² Grundfläche steht dieses edle Objekt in der Ortschaft Stixneusiedl.
Die ca. 308 m² Wohnfläche bieten der ganzen Familie alles, was das Herz begehrt.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt,
HAUPTHAUS 266 m²
EG:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen
- heller Wohnsalon
- Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
OG:
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum separaten Bad mit Dusche und Schrankraum
- 1 WC
- 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
Ein zusätzliches Plus ist der große Keller mit mehreren Räumen.
NEBENGEBÄUDE 42m²:
- offener Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Auch dieses Gebäude ist unterkellert.
AUSSENBEREICH
- pflegeleichter Garten mit Bewässerung
- Brunnen
- Gartenhütte
- Carport
- großer Autoabstellplatz
WEITERS WISSENSWERT:
- Wärmeschutzfassade
- hochwertige und moderne Innenausstattung
- Led-Beleuchtung
- Fußbodenheizung im EG (Fußbodenheizungsschläuche wurden extra eng verlegt), Radiatoren im OG
- Gasheizung
- Kachelofen (heizt laut Verkäufer das gesamte EG optimal)
- Bewässerungsanlage
- Brunnen
- elektrisches Einfahrtstor
- Wasserfilter
Nutzen Sie doch die Möglichkeit unter https://360.remax.at/tour/3522 eine 360°Grad Tour durch dieses äußerst schöne Haus zu machen oder sich unter https://www.youtube.com/watch?v=oQrka9VN3Zs ein Video anzusehen.
Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers.
Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für weitere Fragen, sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
In schöner, ruhiger Umgebung unweit der Grenze Wiens, erwartet sie höchste Lebensqualität, erstklassige Ausstattung und hochwertige Qualität.
Auf ca. 1496 m² Grundfläche steht dieses edle Objekt in der Ortschaft Stixneusiedl.
Die ca. 308 m² Wohnfläche bieten der ganzen Familie alles, was das Herz begehrt.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt,
HAUPTHAUS 266 m²
EG:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen
- heller Wohnsalon
- Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
OG:
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum separaten Bad mit Dusche und Schrankraum
- 1 WC
- 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
Ein zusätzliches Plus ist der große Keller mit mehreren Räumen.
NEBENGEBÄUDE 42m²:
- offener Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Auch dieses Gebäude ist unterkellert.
AUSSENBEREICH
- pflegeleichter Garten mit Bewässerung
- Brunnen
- Gartenhütte
- Carport
- großer Autoabstellplatz
WEITERS WISSENSWERT:
- Wärmeschutzfassade
- hochwertige und moderne Innenausstattung
- Led-Beleuchtung
- Fußbodenheizung im EG (Fußbodenheizungsschläuche wurden extra eng verlegt), Radiatoren im OG
- Gasheizung
- Kachelofen (heizt laut Verkäufer das gesamte EG optimal)
- Bewässerungsanlage
- Brunnen
- elektrisches Einfahrtstor
- Wasserfilter
Nutzen Sie doch die Möglichkeit unter https://360.remax.at/tour/3522 eine 360°Grad Tour durch dieses äußerst schöne Haus zu machen oder sich unter https://www.youtube.com/watch?v=oQrka9VN3Zs ein Video anzusehen.
Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers.
Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für weitere Fragen, sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Hauptplatz 18
2460 Bruck an der Leitha