Großzügige Lager-& Werkstättenflächen
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 343/03839
Miete €-
Fläche m²1.271
Miete €auf Anfrage
Hauptstraße 55, 2481 Achau
Kartenansicht
Kartenansicht
Ausstattung
Werkstätte/Lager:
1 Hallenkran 6,3 t Hubkraft – Hakenhöhe 4,8m
2 Hallenkräne mit je 3,2 t Hubkraft – hakenhöhe 4,8m
9 ebenerdige Einfahrtstore (Höhe ca. 4,10m; Breite 3,95m)
Büro:
Zeitgemäße Ausstattung
Außenanlagen:
Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze
Ausreichend Rangierfläche (Einfahrt Gelände & Werkstättenbereich)
1 Hallenkran 6,3 t Hubkraft – Hakenhöhe 4,8m
2 Hallenkräne mit je 3,2 t Hubkraft – hakenhöhe 4,8m
9 ebenerdige Einfahrtstore (Höhe ca. 4,10m; Breite 3,95m)
Büro:
Zeitgemäße Ausstattung
Außenanlagen:
Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze
Ausreichend Rangierfläche (Einfahrt Gelände & Werkstättenbereich)
Merkmale
Fläche
1.913 m²
Baujahr
1973
Nutzfläche
1.271 m²
Bürofläche
293 m²
Lagerfläche
349 m²
Verfügbar ab
Mitte 2023
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Werkstatt der „Kuhn Holding GmbH“ im Süden von Wien. Aufgrund der Neuansiedlung des Betriebs steht dieser Standort ab Mitte 2023 für eine Anmietung bereit.
Die in Achau gelegene Immobilie wurde 1973 (saniert 2004) auf einem ca. 5.200m² großem Grundstück (Widmung Bauland-Betriebsgebiet) errichtet. Das Objekt gliedert sich in Büroräumlichkeiten, Werkstätten-, und Lagerbereiche sowie einen Waschplatz mit Ölabscheider. Die Werkstätten Bereiche sind zudem durch Hallenkräne mit verschiedenen Hubkräften ausgestattet.
Die Nähe zur A2 Süd Autobahn sowie Wr. Neudorf respektive dem IZ-NÖ bietet weiters optimale Bedingungen, um sich an diesem Standort zu etablieren.
Verfügbare Flächen:
ca. 1.271 m²Werkstätte
ca. 349 m²Lager
ca. 293 m²Büro
ca. 3.339 m²Außenbereiche
Nettomiete €19.900 pro Monat auf basis eines langfristigen Mietvertrags (alle Flächen enthalten)
Betriebskosten-Akonto ca. €2.900
Highlights:
•Verfügbar ab Mitte 2023
•ca. 1.271m² Werkstätte
•3 Hallenkräne
•9 ebenerdige Einfahrtstore
•Ölabscheider vorhanden
•Großzügige Außenflächen
Die in Achau gelegene Immobilie wurde 1973 (saniert 2004) auf einem ca. 5.200m² großem Grundstück (Widmung Bauland-Betriebsgebiet) errichtet. Das Objekt gliedert sich in Büroräumlichkeiten, Werkstätten-, und Lagerbereiche sowie einen Waschplatz mit Ölabscheider. Die Werkstätten Bereiche sind zudem durch Hallenkräne mit verschiedenen Hubkräften ausgestattet.
Die Nähe zur A2 Süd Autobahn sowie Wr. Neudorf respektive dem IZ-NÖ bietet weiters optimale Bedingungen, um sich an diesem Standort zu etablieren.
Verfügbare Flächen:
ca. 1.271 m²Werkstätte
ca. 349 m²Lager
ca. 293 m²Büro
ca. 3.339 m²Außenbereiche
Nettomiete €19.900 pro Monat auf basis eines langfristigen Mietvertrags (alle Flächen enthalten)
Betriebskosten-Akonto ca. €2.900
Highlights:
•Verfügbar ab Mitte 2023
•ca. 1.271m² Werkstätte
•3 Hallenkräne
•9 ebenerdige Einfahrtstore
•Ölabscheider vorhanden
•Großzügige Außenflächen
Lageinformation
Hauptstraße 55, 2481 Achau