Sehr geräumiger Bungalow mit Potenzial
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5095
Zimmer4
Fläche m²93
Ort: 2481 Achau
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Kosten
Kaufpreis
€ 550.000,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1969
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
175 m²
Grundstücksfläche
674 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Bungalow mit großem Grundstück und viel Potenzial in 2481 Achau
Wohnen auf einer Ebene – großzügiges Grundstück, viel Platz und ausgezeichnete Verkehrsanbindung
In attraktiver Wohnlage von 2481 Achau gelangt dieser Bungalow aus dem Jahr 1969 zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für all jene, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen und ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Das Haus verfügt über rund 93 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 175 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem großzügigen 674 m² großen Grundstück. Durch die ebenerdige Bauweise eignet sich die Immobilie besonders für Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Die Wohnfläche umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein verglaster Windfang bildet den Eingangsbereich und sorgt für einen geschützten Übergang in das Haus. Massivparkettböden verleihen den Wohnräumen einen klassischen und wohnlichen Charakter.
Ein besonderes Plus ist das beinahe vollständig unterkellerte Gebäude, das zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten bietet. Auch eine Garage mit ca. 21 m² sowie eine überdachte Terrasse gehören zur Ausstattung. Hier lässt sich der Garten bei unterschiedlichen Wetterbedingungen genießen.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten
Das Haus stand längere Zeit leer und befindet sich daher nicht mehr auf dem heutigen Stand der Wohnansprüche. Es sind jedenfalls entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen. Gerade darin liegt jedoch auch eine Chance: Mit handwerklichem Geschick und einer durchdachten Neugestaltung lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen, das den eigenen Vorstellungen entspricht.
Die solide Massivbauweise, das großzügige Grundstück und die praktische Raumaufteilung bieten dafür eine interessante Ausgangsbasis.
Fazit
Ein Bungalow mit großzügigem Grundstück, Garage, überdachter Terrasse und viel zusätzlichem Platz im Keller. Eine Immobilie für Käufer, die das Potenzial eines Hauses erkennen, ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten und eine gute Lage mit hervorragender Anbindung an Wien und Mödling zu schätzen wissen.
Hier bietet sich die Gelegenheit, aus einem Haus mit Geschichte ein neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Wohnen auf einer Ebene – großzügiges Grundstück, viel Platz und ausgezeichnete Verkehrsanbindung
In attraktiver Wohnlage von 2481 Achau gelangt dieser Bungalow aus dem Jahr 1969 zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für all jene, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen und ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Das Haus verfügt über rund 93 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 175 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem großzügigen 674 m² großen Grundstück. Durch die ebenerdige Bauweise eignet sich die Immobilie besonders für Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Die Wohnfläche umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein verglaster Windfang bildet den Eingangsbereich und sorgt für einen geschützten Übergang in das Haus. Massivparkettböden verleihen den Wohnräumen einen klassischen und wohnlichen Charakter.
Ein besonderes Plus ist das beinahe vollständig unterkellerte Gebäude, das zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten bietet. Auch eine Garage mit ca. 21 m² sowie eine überdachte Terrasse gehören zur Ausstattung. Hier lässt sich der Garten bei unterschiedlichen Wetterbedingungen genießen.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten
Das Haus stand längere Zeit leer und befindet sich daher nicht mehr auf dem heutigen Stand der Wohnansprüche. Es sind jedenfalls entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen. Gerade darin liegt jedoch auch eine Chance: Mit handwerklichem Geschick und einer durchdachten Neugestaltung lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen, das den eigenen Vorstellungen entspricht.
Die solide Massivbauweise, das großzügige Grundstück und die praktische Raumaufteilung bieten dafür eine interessante Ausgangsbasis.
Fazit
Ein Bungalow mit großzügigem Grundstück, Garage, überdachter Terrasse und viel zusätzlichem Platz im Keller. Eine Immobilie für Käufer, die das Potenzial eines Hauses erkennen, ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten und eine gute Lage mit hervorragender Anbindung an Wien und Mödling zu schätzen wissen.
Hier bietet sich die Gelegenheit, aus einem Haus mit Geschichte ein neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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Anton Rauch Straße 6
2525 Günselsdorf