Großzügiges Eckgrundstück mit solidem Einfamilienhaus in Münchendorfer Ruhelage zu verkaufen!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: oO-2024-00182
Zimmer3
Fläche m²110
Ort: 2482 Münchendorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 395.000,00
Betriebskosten
€ 63,14
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung, Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
527 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Baujahr
1966
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
675 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
291.30
HWB-Klasse
G
fGEE
3.21
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Auf dem süd-westlich ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 675 m² befindet sich ein Einfamilienhaus Baujahr 1966 mit einem herrlichen Garten.
Das Bestandshaus verfügt über ein Erdgeschoß mit ca. 110 m², ein nicht ausgebautes Dachgeschoß, über eine Garage mit ca. 30 m² sowie über einen Schlupfkeller.
Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch den nach süd-westen ausgerichteten Garten in einer sehr angenehmen, kleinen Wohnsiedlung, direkt angrenzend an die Triesting aus.
Das Erdgeschoss weist eine Nutzfläche von ca. 110 m² aus und gliedert sich wie folgt:
• Eingangsbereich (Windfang)
• Vorzimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• Badezimmer inkl. Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken
• WC
Nordseitig an das Bestandshaus angrenzend befindet sich die ca. 30 m² große Garage.
Das Haus ist zusätzlich mit einem Schlupfkeller unterbaut.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann durch eine ausziehbare Dachbodentreppe betreten werden.
Das Bestandshaus verfügt über ein Erdgeschoß mit ca. 110 m², ein nicht ausgebautes Dachgeschoß, über eine Garage mit ca. 30 m² sowie über einen Schlupfkeller.
Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch den nach süd-westen ausgerichteten Garten in einer sehr angenehmen, kleinen Wohnsiedlung, direkt angrenzend an die Triesting aus.
Das Erdgeschoss weist eine Nutzfläche von ca. 110 m² aus und gliedert sich wie folgt:
• Eingangsbereich (Windfang)
• Vorzimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• Badezimmer inkl. Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken
• WC
Nordseitig an das Bestandshaus angrenzend befindet sich die ca. 30 m² große Garage.
Das Haus ist zusätzlich mit einem Schlupfkeller unterbaut.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann durch eine ausziehbare Dachbodentreppe betreten werden.
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Grillparzergasse 1/14
2340 Mödling