Doppelhaushälfte mit Schneebergblick!

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in Unterwaltersdorf mit freiem Blick auf den Schneeberg.

Das Doppelhaus hat eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich (Küche separat) ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen südseitig ausgerichteten Garten mit einer ca. 27 m² großen Terrasse. Technikraum (Waschmaschine) und Gäste WC inkl. Handwaschbecken sind auch im EG untergebracht.

Im Obergeschoß befinden sich drei Wohnräume, welche als Schlafzimmer oder Ankleideraum verwendet werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet.

Die Nassräume, Küche und Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärme-Pumpe, welche sehr energiesparend ist (Fußbodenheizung im ganzen Haus).

An die Doppelhaushälfte schließt ein Carport an.

HWB 40 kWh/m²a Kategorie B

Miete € 1.650,- inkl. 10 % USt. exkl. BK
Betriebskosten: ca. € 125,- pro Monat (Müllabfuhr, Kanalgebühr, Gebäudeversicherung)
Mietdauer: befristet
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Für Fragen bzw. Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Nadine Lackner unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap