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Preisreduktion!! Baubewilligtes Bauträgerprojekt in Ebreichsdorf

Grundstücke,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0001009873

Zimmer-
Fläche m²4.474
Kaufpreis €3.300.000,00

Ort: 2483 Ebreichsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 3.300.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Gartenfläche
831 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
1.365 m²

Merkmale

Wohnfläche
4.676 m²
Grundstücksfläche
4.474 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Das Projekt befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Ebreichsdorf.

Es liegt eine Baubewilligung für die Errichtung von 68 Wohnungen in zwei Bauteilen mit Tiefgarage und drei überdachten Müllplätzen vor.

Die Gültigkeit der Baubewilligung reicht bis 04.11.2025, grundsätzlich könnte daher somit sofort mit einer Bauführung begonnen werden.

Die Wohnhäuser sind mit 4 oberirdischen Geschossen und Flachdach projektiert. Den Wohnungen sind Freiflachen in Form von Balkonen und Terrassen sowie Eigengärten zugordnet.

Die Flächenaufstellung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen.

Die Beheizung soll mittels einer zentralen Gasheizung erfolgen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral mit Unterstützung einer Solaranlage.

Die Trinkwasserversorgung soll über die Ortswasserleitung erfolgen die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Kanalnetz, Regenwässer sind mittels Sickerschächten auf dem Grundstück abzuleiten.

Bei Interesse senden wir gerne detaillierte Unterlagen zu.

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Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Herr Ing. Wolfgang Wagner