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Schmuckhäuschen zum Mieten zu erwerben !!!!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5067

Zimmer4
Fläche m²95
Miete €1.390,00

Ort: 2483 Weigelsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.390,00
Mietpreis/m²
€ 8,19
Miete (Netto)
€ 1.290,00
Betriebskosten
€ 100,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
1975
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
157,47 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
438
HWB-Klasse
G
fGEE
3.79
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Charmantes Häuschen mit großem Potenzial in grüner Lage

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein äußerst charmantes Haus mit viel Potenzial zu erwerben. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
In Weigelsdorf finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie in Ihrem eigenen Garten Ruhe, Natur und Erholung pur.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum.

Im Halbkeller befinden sich mehrere praktische Räume: Technikräume, ein Abstellraum, eine Werkstatt, ein vielseitig nutzbarer Aufenthaltsraum sowie eine Garage.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten – hier können Sie Ihre Wohnträume individuell verwirklichen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.250m
Klinik <7.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.250m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <2.250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Kärntner Ring 10/10B
1010 Wien

Herr Alexander Bergmann