2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68a02980c8d3ee4b2827ba60
Zimmer2
Fläche m²70
Ort: 2485 Wimpassing an der Leitha
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 215.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
70 m²
Baujahr
1997
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne und helle Erdgeschosswohnung in Wimpassing an der Leitha. Der Verkauf findet ohne Makler statt!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer = 8,36 m2
Bad = 6,64 m2
WC = 1,50 m2
Abstellraum = 3,10 m2
Schlafzimmer = 14,42 m2
Wohnzimmer = 26,60 m2
Küche = 9,15 m2
Balkon/Loggia = 7,58 m2
Die Küche wurde erst 2023 komplett neu eingerichtet, sowie das Wohn- und Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über Fliegengitter, sowie Außenjalousinen.
Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Garagenparkplatz, der über die Nebenstiege zugänglich ist. Ebenso verfügt der Freiluft-Parkplatz über 4 Gästeparkplätze, die ebenso genutzt werden können.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller der sich direkt unter der Wohnung befindet und genügend Platz und Stauraum bietet.
Die aktuellen Betriebskosten liegen bei 370 Euro monatlich.
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft, sodass nur noch die Koffer gepackt werden müssen. Die ablöse für die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Wimpassing an der Leitha liegt rund 35 Autominuten entfernt von Wien. In der Gemeinde selbst gibt es einen Nahversorger der zu Fuß erreichbar ist. In der Nebenortschaft Hornstein befindet sich in nur 5 Autominuten ein großer Billa.
In rund 5 Autominuten erreicht man ebenso Ebreichsdorf, hier befinden sich alle bekannten Supermärkte, sowie Drogeriemärkte und weitere Shoppingmöglichlichkeiten. Die Anzahl der vorhandenen Shops in Ebreichsdorf steigt kontinuierlich an, sodass es an nichts fehlt.
Wimpassing an der Leitha selbst ist eine sehr ruhige Gemeinde, die auch über einen Volkschule und einen Kindergarten verfügt (alles in Gehnähe). Die vielen Rad- und Wanderwege laden vor allem am Wochenende ein diese zur Entspannung zu nutzen.
Ein Bus (Haltestelle fast vor der Haustüre) fährt direkt zum Wiener Hauptbahnhof. Über den Bahnhof Ebreichsdorf gelangt man mit dem Zug in rund 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer = 8,36 m2
Bad = 6,64 m2
WC = 1,50 m2
Abstellraum = 3,10 m2
Schlafzimmer = 14,42 m2
Wohnzimmer = 26,60 m2
Küche = 9,15 m2
Balkon/Loggia = 7,58 m2
Die Küche wurde erst 2023 komplett neu eingerichtet, sowie das Wohn- und Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über Fliegengitter, sowie Außenjalousinen.
Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Garagenparkplatz, der über die Nebenstiege zugänglich ist. Ebenso verfügt der Freiluft-Parkplatz über 4 Gästeparkplätze, die ebenso genutzt werden können.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller der sich direkt unter der Wohnung befindet und genügend Platz und Stauraum bietet.
Die aktuellen Betriebskosten liegen bei 370 Euro monatlich.
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft, sodass nur noch die Koffer gepackt werden müssen. Die ablöse für die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Wimpassing an der Leitha liegt rund 35 Autominuten entfernt von Wien. In der Gemeinde selbst gibt es einen Nahversorger der zu Fuß erreichbar ist. In der Nebenortschaft Hornstein befindet sich in nur 5 Autominuten ein großer Billa.
In rund 5 Autominuten erreicht man ebenso Ebreichsdorf, hier befinden sich alle bekannten Supermärkte, sowie Drogeriemärkte und weitere Shoppingmöglichlichkeiten. Die Anzahl der vorhandenen Shops in Ebreichsdorf steigt kontinuierlich an, sodass es an nichts fehlt.
Wimpassing an der Leitha selbst ist eine sehr ruhige Gemeinde, die auch über einen Volkschule und einen Kindergarten verfügt (alles in Gehnähe). Die vielen Rad- und Wanderwege laden vor allem am Wochenende ein diese zur Entspannung zu nutzen.
Ein Bus (Haltestelle fast vor der Haustüre) fährt direkt zum Wiener Hauptbahnhof. Über den Bahnhof Ebreichsdorf gelangt man mit dem Zug in rund 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof.