"GANZjährigWASSER!"

"GANZjährigWASSER...!"

... und rein ins kühle Nass - in einem beeindruckendem See mit top Wasserqualität, nur ca. 30 Autominuten von WIEN entfernt.

Das können Sie in dieser ca. 2002 erbauten Blockhaus Doppelhaushälfte auf Superädifikat / Pachtgrund.
Der See ist nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt.

Das Haus ist ein wenig in die Jahre gekommen und bedarf einer Neugestaltung durch Sie!

Das Objekt wird derzeit nur als 3 Zimmer - Sommerhaus genützt. Grundsätzlich ist in der Anlage ganzjähriges Wohnen möglich.

Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe, die deutlich über Standard ist.

Ihre Autos parken direkt auf Ihrem Grundstück.

Die Pacht beläuft sich derzeit auf ca. € 540.-/Monat und
ca. € 70.- Betriebskosten/ Monat (Jährliche Verrechnung)

Richtpreis € 79.000,-- *)
• ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Superädifikate sind grundbücherlich eingetragen und können belastet werden.
Nebenkosten wie beim Eigentumserwerb.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.750m
Apotheke <3.250m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.250m
Universität <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.250m

Sonstige
Bank <3.750m
Geldautomat <3.750m
Post <3.750m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap