Traumhaftes Baugrundstück in WIMPASSING AN DER LEITHA

Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes, aufgeschlossenes Baugrundstück, welches sich aus 2 hintereinander liegenden Grundstücken zusammensetzt mit einer Größe von insgesamt 810 m2 in Wimpassing an der Leitha.

Grundstücksgröße: ca. 810 m²

Maße: ca. 60 x 13,5 m

Widmung: Bauland-Wohngebiet

Bebaubarkeit: 50 % der Grundstücksfläche

Bauklasse: I und II

Bauweise: offen oder halboffen

Anschlüsse: Kanal - Wasser - Gas  - Strom

mögliche Bebauung: Bleiben die beiden Grundstücke unverändert, können 2 Wohneinheiten errichtet werden. Werden die beiden Grundstücke zusammengelegt, sind 3 Wohneinheiten möglich.

• Grüne Lage & Ruhe pur: Genießen Sie die entspannte Atmosphäre fernab vom Verkehrslärm – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.

• Nette Nachbarschaft: Hier kennt man sich noch – ein lebendiges Miteinander in einer gewachsenen Gemeinschaft.

• Zentrale Lage im alten Ortskern: Schule bequem zu Fuß erreichbar –  Leben in ländlicher Idylle.

• Kein Durchgangsverkehr: Die ruhige Seitenstraße sorgt für maximale Lebensqualität und Sicherheit – besonders für Kinder und Haustiere.

Dieses Grundstück vereint Natur, Ruhe und zentrale Lage – eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap