** Helle, gepflegte 3 Zimmerwohnung in Grünruhelage **

Die hier zum Verkauf gelangende, gut aufgeteilte, sehr helle, 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohngebäudes und teilt sich auf wie folgt:

+ Vorraum

+ Garderobe

+ WC

+ Abstellraum

+ Zimmer

+ Zimmer

+ großzügige Küche mit Essecke

+ Badezimmer

+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia

Hier geht's zur virtuellen Besichtigung: https://nextleveltour.at/vrtour/ehwp72tour/

Die Wohnung ist generell als sehr gepflegt zu bezeichnen. Ein eigener Abstellplatz und ein großzügiges (ca. 15 m²) Kellerabteil runden dieses einmalige Angebot ab.

Die monatlichen Betriebskosten(exklusive Energiekosten) belaufen sich auf ca. € 153.- .

Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 5000.- ist im Kaufpreis bereits inkludiert und kann grundsätzlich übernommen werden.

Für weitere Informationen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.

DIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH:

Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule, Naherholungsgebiet Schlosspark Pottendorf nur wenige Minuten entfernt, Neufelder See 5 Minuten mit dem Auto.

Trotz ländlicher Gegend perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bipa)

Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim)

Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und Restaurants

Hervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit sowie zahlreichen Vereinen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap