Zukunftspotenzial auf einem Quatratischen Baugrund !
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626/29171
Zimmer-
Fläche m²556
Ort: 2486 Pottendorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 260.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Grundstücksfläche
556 m²
Beschreibung
BAUGRUNDSTÜCK IN POTTENDORF
Attraktive Lage · Idealer Grundstücksschnitt · Bereits aufgeschlossen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Pottendorf. Das Grundstück überzeugt insbesondere durch seinen nahezu quadratischen und damit sehr gut nutzbaren Grundstücksschnitt und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.Mit Abmessungen von ca. 21,73 m × 25,58 m eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine durchdachte und großzügige Bebauung.
Ein besonderer Vorteil:
Die Anschluss- und Aufschließungskosten wurden bereits vollständig bezahlt. Damit sind wesentliche Kostenpositionen, die bei einem Grundstückskauf häufig zusätzlich anfallen, bereits abgedeckt.
Grundstücksdaten
Ort: Pottendorf
Grundstücksform: nahezu quadratisch
Maße: ca. 21,73 m × 25,58 m
Grundstücksfläche: ca. 556 m²
Aufschließungskosten: bereits bezahlt
Anschlusskosten: bereits bezahlt
Lage: begehrte Wohnlage
Lage & Lebensqualität
Pottendorf verbindet angenehmes Wohnen mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit. Die attraktive Wohnlage macht das Grundstück besonders interessant für all jene, die den Wunsch nach dem eigenen Haus in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld verwirklichen möchten.
Der sehr gute Grundstücksschnitt bietet dabei ideale Voraussetzungen, um Wohnfläche, Garten und Freiflächen optimal miteinander zu verbinden.
Die Highlights auf einen Blick
✓ Begehrte Lage in Pottendorf
✓ Nahezu quadratischer Grundstücksschnitt
✓ Ca. 21,73 m × 25,58 m Grundstücksmaße
✓ Ca. 556 m² Grundstücksfläche
✓ Anschlusskosten bereits bezahlt
✓ Aufschließungskosten bereits bezahlt
✓ Ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Eigenheims
Fazit
Eine interessante Gelegenheit für Bauherren und Familien, die ein gut geschnittenes Baugrundstück in attraktiver Lage von Pottendorf suchen.
Durch die nahezu quadratische Form lässt sich das Grundstück hervorragend planen und nutzen. Die bereits bezahlten Anschluss- und Aufschließungskosten stellen einen zusätzlichen finanziellen Vorteil dar.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Pottendorf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Attraktive Lage · Idealer Grundstücksschnitt · Bereits aufgeschlossen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Pottendorf. Das Grundstück überzeugt insbesondere durch seinen nahezu quadratischen und damit sehr gut nutzbaren Grundstücksschnitt und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.Mit Abmessungen von ca. 21,73 m × 25,58 m eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine durchdachte und großzügige Bebauung.
Ein besonderer Vorteil:
Die Anschluss- und Aufschließungskosten wurden bereits vollständig bezahlt. Damit sind wesentliche Kostenpositionen, die bei einem Grundstückskauf häufig zusätzlich anfallen, bereits abgedeckt.
Grundstücksdaten
Ort: Pottendorf
Grundstücksform: nahezu quadratisch
Maße: ca. 21,73 m × 25,58 m
Grundstücksfläche: ca. 556 m²
Aufschließungskosten: bereits bezahlt
Anschlusskosten: bereits bezahlt
Lage: begehrte Wohnlage
Lage & Lebensqualität
Pottendorf verbindet angenehmes Wohnen mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit. Die attraktive Wohnlage macht das Grundstück besonders interessant für all jene, die den Wunsch nach dem eigenen Haus in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld verwirklichen möchten.
Der sehr gute Grundstücksschnitt bietet dabei ideale Voraussetzungen, um Wohnfläche, Garten und Freiflächen optimal miteinander zu verbinden.
Die Highlights auf einen Blick
✓ Begehrte Lage in Pottendorf
✓ Nahezu quadratischer Grundstücksschnitt
✓ Ca. 21,73 m × 25,58 m Grundstücksmaße
✓ Ca. 556 m² Grundstücksfläche
✓ Anschlusskosten bereits bezahlt
✓ Aufschließungskosten bereits bezahlt
✓ Ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Eigenheims
Fazit
Eine interessante Gelegenheit für Bauherren und Familien, die ein gut geschnittenes Baugrundstück in attraktiver Lage von Pottendorf suchen.
Durch die nahezu quadratische Form lässt sich das Grundstück hervorragend planen und nutzen. Die bereits bezahlten Anschluss- und Aufschließungskosten stellen einen zusätzlichen finanziellen Vorteil dar.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Pottendorf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Laxenburgerstr 21
1100 Wien