Traumhafter Bungalow mit schönem Garten in Ebenfurth - 013187

EBENFURTH

Wunderschöner Bungalow mit einem tollem Garten von 700m²

Zum Verkauf gelangt ein super Bungalow mit ca. 168m2 Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:

Vorraum mit Sicherheitstechnik für Überwachung, WC extra, Badezimmer mit Dusche und Fenster - hier, als auch im WC befindet sich eine separat gesteuerte elektrische Fußbodenheizung), Küche, großer Wohn-Essbereich mit einem super gemütlichen offenen Kamin und Ausgang auf die Terrasse,

Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer - eines davon mit einem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, einen Saunabereich mit Dusche und WC extra und einem zusätzlichen Raum im Obergeschoß, den man als Wohnraum genehmigen lassen könnte.

Die Terrasse ist südseitig angelegt und verfügt über einen 8x4 Meter großen überdachten Pool. Auch ein überdachter Essplatz, lädt dazu ein mit Familie und Freunden schöne Stunden zu verbringen. Das Plätschern eines Bachs neben dem Haus lässt das Herz der Naturliebhaber höher schlagen.

Auch dürfen Sie sich  an einen eigenen Hausbrunnen auf Ihrem Grundstück erfreuen.

Ans Haus angebaut befindet sich eine Garage mit Werkstatt, sowie einen Technikraum.

Das Dach wurde vor kurzem mit Bramac Dachziegel neu eingedeckt. 
Die Elektroinstallationen im Haus wurden 2016 auf den aktuellen Stand gebracht.

Beheizt wird mit Strom Zentralheizung, Gas vor dem Haus.

Der Kaufpreis für diese tolle Immobilie beträgt € 395.000,-

Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - [Telefonnummer entfernt] Barbanek Bernadette

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap