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Idyllischer Ferienbungalow auf Pachtgrundstück beim Neufeldersee

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0001011439

Zimmer3
Fläche m²80
Kaufpreis €199.000,00

Ort: 2491 Hornstein
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Kosten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Öl
Einbauküche
Ja

Bauweise & Ausstattung

  • Ziegelmassivbau
  • Holz-Walmdachstuhl, Kaltdach
  • Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Marmorböden bzw. Teppichböden teilweise
  • Offener Kamin im Wohnzimmer 

Haustechnik

  • Ölheizung (unterirdischer Tank ca. 5.000 Liter)
  • Teilweise Fußbodenheizung, sonst Radiatoren
  • Ölversorgung über Pumpanlage
  • Öffentliche Anschlüsse vorhanden (Wasser, Kanal etc.)
  • Zwei SAT-Anlagen 

Außenanlagen

  • Gartenfläche mit Sträuchern und Bäumen
  • Einfriedung mit Zaun bzw. Mauer
  • Gartenterrassen und Zugangswege befestigt
  • Gartenhütte vorhanden
  • Brunnen zur Gartenbewässerung 

Merkmale

Baujahr
1988
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
657 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
271,60
HWB-Klasse
G
fGEE
2,87
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow (Superädifikat) in Hornstein – nur wenige Gehminuten (1. Straße hinter der Seestraße) vom Neufelder See entfernt. Das Haus aus 1988 liegt auf einem ca. 657 m² großen Pachtgrundstück und bietet rund 80 m² Wohnfläche.

Geboten werden ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC sowie eine Terrasse mit großzügigem Garten, Gartenhütte und Brunnen. Ziegelmassivbau, Kunststofffenster und Öl-Zentralheizung sorgen für solide Ausstattung.

Nicht nur die ruhige Lage nahe der umliegenden Natur und dem beeindruckenden Neufelder See, sondern auch die gute Anbindung Richtung Eisenstadt und Wien unterstreichen die besondere Lage dieses Pachtgrundstückes mit Superädifikat.

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Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Frau Sophie Kühnel