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Attraktive Anlegerwohnung: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0001012101

Zimmer4
Fläche m²93,83
Kaufpreis €230.000,00

Ort: 2491 Neufeld an der Leitha
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 230.000,00
Betriebskosten
€ 153,81
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 16,09

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,31 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ- Abstellplatz

Merkmale

Baujahr
1983
Wohnfläche
93,83 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
43,00
HWB-Klasse
B
fGEE
1,89
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 93,83 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen ca. 9 m² großen Balkon mit Seeblick sowie eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe des Neufelder Sees.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie einen zugeordneten KFZ-Stellplatz. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell mit einer Nettorendite von rund 3,9% bis 2031 vermietet.

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Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Frau Sophie Kühnel