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Wohnen am Neufeldersee mit Garten

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 13700

Zimmer3
Fläche m²70,21
Kaufpreis €194.000,00
Landeggerstraße 5A, 2491 Neufeld an der Leitha
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 194.000,00
Betriebskosten
€ 248,88
Weitere Kostendetails
Betriebskosten inkl. Verwaltung, Reparaturrücklage

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Gartenfläche
49,55 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
70,21 m²
Baujahr
2001
Wohnfläche
70,21 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.92
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 70 m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit. ca. 50 m² Eigengarten im Erdgeschoss 



RAUMAUFTEILUNG:



  • Vorraum

  • Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten

  • extra Küche

  • Schlafzimmer

  • Zimmer

  • Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

  • extra WC mit Handwaschbecken

  • Abstellraum

     


Ein Abstellplatz im freien kann um € 7.000,00 dazu erworben werden.


Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer

• 1,1% Grundbucheintragung

• 2% pauschal Vertragserrichtung

• € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen.


Projekt:

Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum und ein Trockenraum zur Verfügung.



Der Neufeldersee ist Fußläufig erreichbar.

Es gibt natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.


Bei Interesse rufen Sie uns an und machen Sie sich unverbindlich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,60
 HWB Klasse: B

Lageinformation

Landeggerstraße 5A, 2491 Neufeld an der Leitha

Anbieter kontaktieren

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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Märzstraße 1
1150 Wien

Herr Alexander Breinhölder