Vielseitiger Vierkanthof mit Werkstatt, Lagerflächen & 2 Wohneinheiten in Zillingdorf zu vermieten

Dieser gepflegte Vierkanthof im Zentrum von Zillingdorf bietet eine ideale Kombination aus Wohnen & Arbeiten. Zwei getrennt begehbare Wohneinheiten, mehrere Lagerflächen, ein Stadel sowie eine alte Garage mit Montagegrube schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Handwerker oder Selbstständige.

Raumaufteilung laut Skizze (vorderer Wohntrakt):

Wohneinheit 1 (ca. 90m²)

• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Esszimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Abstellraum

Wohneinheit 2 (ca. 35 m² ,auch als Büro nutzbar)

• Küche mit Essbereich
• Wohn-/ Schlafzimmer / Büro
• Badezimmer mit Dusche und WC

Weitere Gebäudeteile / Nutzungsmöglichkeit:

• Kleintierhaltung möglich
• Werkraum
• Stadel
• Werkstatt / Halle
• Garage / Werkraum mit Montagegrube
• Mehrere Lagerflächen
• Innenhof mit Einfahrt
• Garten / Grünfläche

Lage & Infrastruktur

• Zentrale Lage in Zillingdorf, Nähe Hauptplatz
• Schnell erreichbar:
  Wiener Neustadt (15 Min) // Eisenstadt (20 Min) // Pottendorf // Ebenfurth // Neufeld/Leitha // Sollenau
• Gute Anbindung an B17 / A3 / A2
• Bahnhof Eggendorf in der Nähe
• Nahversorgung, Schule & Kindergarten fußläufig erreichbar

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.