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BADEN-LEESDORF I/1-5, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, BF5_H8_JH24_Top B, 1000/00007411/00001099

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1000/00007411/00001099

Zimmer4
Fläche m²117,79
Miete €1.935,58

Ort: 2500 Baden
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Kosten

Gesamtmiete
€ 1.935,58
Mietpreis/m²
€ 16,43
Weitere Kostendetails

Finanzierungsbeitrag: 55271,97 €

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Gartenfläche
60,27 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
2025
Wohnfläche
117,79 m²
Verfügbar ab
2025-12-30
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
21,80
HWB-Klasse
A
fGEE
0,610
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt dieses Wohnareal mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet ist. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begrünte Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich in der Tiefgarage.

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