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Baden TOP-Lage Zentrum: BÜRO / Praxis / Studio oder Ähnliches (Gewerbe-Räume) am Ring mit TOP Infrastruktur - in einem sehr schönen Altbau

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 31641

Miete €6.36
Fläche m²110
Miete €700,00

Ort: 2500 Baden
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 6,36
Miete (Netto)
€ 700,00
Betriebskosten
€ 195,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
5
Toilettenräume
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
110 m²
Bürofläche
110 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
88
HWB-Klasse
C
fGEE
1.74
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Ehemaliges Wellness und Fitnessstudio am Kaiser-Franz-Josef-Ring im leicht versetzten Souterrain eines sehr schönen Altbau-Zinshauses. Zahlreiche Wasseranschlüsse und Technikverkabelung sind vorhanden.

Das Objekt wird gerne auf Wunsch komplett leer und unmöbliert langfristig und günstig vergeben.

Bahnhof, Josefsplatz: alle Öffis in 3 Fussminuten erreichbar.

Parkmöglichkeiten auch in unmittelbarer Nähe.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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FischerImmo GmbH
Beethovengasse 2
2500 Baden

Herr Georg Hager