Eckreihenhaus in verkehrsruhiger Siedlung mit wunderschönem Garten!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67f405ccfe2224b3a91061f3
Zimmer4
Fläche m²139
Ort: 2500 Baden
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Kosten
Kaufpreis
€ 649.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
180 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
139 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2015
Grundstücksfläche
240 m²
Verfügbar ab
09/2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.8
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Dieses Reihenhaus befindet als das hinterste Haus in einer kinderfreundlichen Siedlung ohne direkten Autoverkehr.
Im wunderschön gepflegten und uneinsichtbaren Garten kann vom Alltag eine Auszeit genommen werden.
Die riesige überdachte Terrasse bietet nicht nur viel Platz zum verweilen, sondern durch ihre Bauweise einen erweiterten Wohnraum von den ersten Frühlingstagen bis in den späten Herbst. Die Terrasse bietet Schutz bei allen Wetterlagen. Die über den Pool bis zur Gartentür erstreckenden Pflasterarbeiten, verstärken noch einmal mehr das Gefühl des verlängerten Wohnzimmers.
Der runde und komplett in den Boden eingelassene Salzwasser Pool, sorgt bei heißen Tagen für Abkühlung. Dieser wird mit einer begehbaren Plane gesichert und wurde mit wunderschöner Pflasterarbeit in das Gartenbild eingebettet.
Eine Außensauna und der komplett mit Pflastersteinen umrandete Rasen bietet vor allem durch seine geschwungene Pflasterlinie ein sehr angenehmes und liebliches Gesamtbild.
Im Erdgeschoss bietet die sehr große offene Küche mit dem Wohnzimmer den perfekten Platz zu verweilen. Ebenso gibt es ein Gäste WC mit Fenster und einen Vorraum im Eingangsbereich.
Der zum Wohnen umfunktionierte Keller bietet mit drei kleinen und einem großen Raum genügend Platz für Heimkino, Training, Haustechnik und sonstige Wünsche.
Im Obergeschoß befinden sich Bad, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet die Möglichkeit von der Morgensonne geweckt zu werden, vor welcher aber Außenrollos an jedem Fenster des Hauses schützen können.
Die Umgebung ermöglicht zu Fuß das Erreichen von Bäcker, mehreren Restaurantes, mehreren Supermärkten, einem kleinen Einkaufszentrum (Intersport, Müller, Fussl, NKD & Solarium), einem Fleischer und einem erstklassigen Fitness Studio.
Mit dem Auto ist man in 8min in der Badner Innenstadt und in 15min in der SCS.
Busstationen zu unterschiedlichen Buslinien befinden sich im Umkreis von 3-5min Fußweg
Entfernungen im Überblick:
Bus: 5min Fuß
Einkaufen: 5min Fuß
Ärzte: 5-8min Auto
Tierarzt: 5min Auto
Frisöre: 5min Auto
Fitnessstudio: 5min Fuß
Im wunderschön gepflegten und uneinsichtbaren Garten kann vom Alltag eine Auszeit genommen werden.
Die riesige überdachte Terrasse bietet nicht nur viel Platz zum verweilen, sondern durch ihre Bauweise einen erweiterten Wohnraum von den ersten Frühlingstagen bis in den späten Herbst. Die Terrasse bietet Schutz bei allen Wetterlagen. Die über den Pool bis zur Gartentür erstreckenden Pflasterarbeiten, verstärken noch einmal mehr das Gefühl des verlängerten Wohnzimmers.
Der runde und komplett in den Boden eingelassene Salzwasser Pool, sorgt bei heißen Tagen für Abkühlung. Dieser wird mit einer begehbaren Plane gesichert und wurde mit wunderschöner Pflasterarbeit in das Gartenbild eingebettet.
Eine Außensauna und der komplett mit Pflastersteinen umrandete Rasen bietet vor allem durch seine geschwungene Pflasterlinie ein sehr angenehmes und liebliches Gesamtbild.
Im Erdgeschoss bietet die sehr große offene Küche mit dem Wohnzimmer den perfekten Platz zu verweilen. Ebenso gibt es ein Gäste WC mit Fenster und einen Vorraum im Eingangsbereich.
Der zum Wohnen umfunktionierte Keller bietet mit drei kleinen und einem großen Raum genügend Platz für Heimkino, Training, Haustechnik und sonstige Wünsche.
Im Obergeschoß befinden sich Bad, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet die Möglichkeit von der Morgensonne geweckt zu werden, vor welcher aber Außenrollos an jedem Fenster des Hauses schützen können.
Die Umgebung ermöglicht zu Fuß das Erreichen von Bäcker, mehreren Restaurantes, mehreren Supermärkten, einem kleinen Einkaufszentrum (Intersport, Müller, Fussl, NKD & Solarium), einem Fleischer und einem erstklassigen Fitness Studio.
Mit dem Auto ist man in 8min in der Badner Innenstadt und in 15min in der SCS.
Busstationen zu unterschiedlichen Buslinien befinden sich im Umkreis von 3-5min Fußweg
Entfernungen im Überblick:
Bus: 5min Fuß
Einkaufen: 5min Fuß
Ärzte: 5-8min Auto
Tierarzt: 5min Auto
Frisöre: 5min Auto
Fitnessstudio: 5min Fuß