Junge Römer - Zentral wohnen im Kurort Baden

Junge Römer - Zentral wohnen im Kurort Baden

Lage:

• Zentral wohnen im Kurort Baden – in unmittelbarer Nähe zur Römertherme
• Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 459, 362 sowie die Badner Bahn
• Diverse Nahversorger, Theater, Schulen, … fußläufig erreichbar

Nutzfläche:

• Helle ca. 57 m² Wohnnutzfläche
• im 4 Parteien-Haus

Detailinformationen:

• Zwei zentral begehbare Zimmer
• Thermische Sanierung 2014
• 1. Stock, Gasetagenheizung, Küche, Badezimmer mit Wanne, Kellerabteil
• Sofortbezug – nicht barrierefrei
• BJ um 1963 (lt. EA)

Kaufpreis:

• EUR 198.000,-

Nebenkosten:

• Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
• Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Exklusiver Verkauf:

• Mag. Anna Steurer
• Mobil: [Telefonnummer entfernt]
• E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

• Dominik Pail, M.A.
• Mobil: [Telefonnummer entfernt]
• E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.