NEUER PREIS, Eigentumswohnung in Baden bei Wien, beim Spietzerriegel 2
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6841984f6515a0191763fc29
Zimmer4
Fläche m²77
beim Spitzerriegel 2, 2500 Baden
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 239.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis + Mwst.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
77 m²
Etage
1
Letzte Sanierung/Modernisierung
laufend
Nutzfläche
77 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
60.7
HWB-Klasse
C
Beschreibung
NEUER PREIS, Eigentumswohnung zu kaufen in Baden bei Wien beim Spitzerriegel 2,
sehr gut aufgeteilte ca. 77 m² große Drei Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage der 74er Jahre beim Spitzerriegel, die Wohnung liegt im 1. Liftstock.
Die Etagenwohnung wird im derzeitigen Zustand wie auf den Fotos ersichtlich verkauft.
Die Wohnung kann mit dem Aufzug oder über das großzügige Stiegenhaus, erreicht werden.
Die Wohnung besteht aus zentralem Vorraum Wohnküche mit verglaster Loggia – Schlafzimmer – 2 Kinderzimmer - kleiner Abstellraum eventuell für Waschmaschine -Toilette-und Bad mit Handwaschbecken & Badewanne.
Ausgestattet mit Teilweise Parkettboden und Laminat-Boden.
Weiters steht ein Kellerabteil ein Trockenraum Fahrradabstellplätze und Hauswaschmaschine zur Verfügung,
Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung, in das Zentrum und zur Endstation der Badner Bahn gelangt man zu Fuß in etwa 20 Minuten, mit dem PKW in nur 7 Minuten, mit dem Auto zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 20 Minuten Fahrt.
Die Autobahnauffahrt selbst erreicht man in rund 5 Minuten Fahrzeit.
Die Betriebskosten gliedern sich wie folgt in Instandhaltungsbeitrag-/ Reparaturrücklage- Hausverwaltung-Allgemeine Betriebskosten-Betriebskosten für Lift-Heizkosten-Warmwasser mit monatlich € 350,40,
Energiekennzahl: 60,7 kWh/m²a,
Kaufpreis € 239.000,-
sehr gut aufgeteilte ca. 77 m² große Drei Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage der 74er Jahre beim Spitzerriegel, die Wohnung liegt im 1. Liftstock.
Die Etagenwohnung wird im derzeitigen Zustand wie auf den Fotos ersichtlich verkauft.
Die Wohnung kann mit dem Aufzug oder über das großzügige Stiegenhaus, erreicht werden.
Die Wohnung besteht aus zentralem Vorraum Wohnküche mit verglaster Loggia – Schlafzimmer – 2 Kinderzimmer - kleiner Abstellraum eventuell für Waschmaschine -Toilette-und Bad mit Handwaschbecken & Badewanne.
Ausgestattet mit Teilweise Parkettboden und Laminat-Boden.
Weiters steht ein Kellerabteil ein Trockenraum Fahrradabstellplätze und Hauswaschmaschine zur Verfügung,
Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung, in das Zentrum und zur Endstation der Badner Bahn gelangt man zu Fuß in etwa 20 Minuten, mit dem PKW in nur 7 Minuten, mit dem Auto zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 20 Minuten Fahrt.
Die Autobahnauffahrt selbst erreicht man in rund 5 Minuten Fahrzeit.
Die Betriebskosten gliedern sich wie folgt in Instandhaltungsbeitrag-/ Reparaturrücklage- Hausverwaltung-Allgemeine Betriebskosten-Betriebskosten für Lift-Heizkosten-Warmwasser mit monatlich € 350,40,
Energiekennzahl: 60,7 kWh/m²a,
Kaufpreis € 239.000,-
Lageinformation
beim Spitzerriegel 2, 2500 Baden