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Schöne 2 Zimmer Wohnung mit PKW-Stellplatz in zentraler Lage in Baden

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 931

Zimmer2
Fläche m²43,9
Miete €696,86

Ort: 2500 Baden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 696,86
Mietpreis/m²
€ 15,87
Miete (Netto)
€ 465,00
Betriebskosten
€ 165,10
Kautionshinweis
Baukostenzuschuss: € 7.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
1
Wohnfläche
43,9 m²
Verfügbar ab
SOFORT
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
71
HWB-Klasse
C
fGEE
1.25
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer samt WC und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Küchennische und in das Schlafzimmer.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne mit Duschwand, ein Waschbecken, der Anschluss für die Waschmaschine und ein WC.

Es wird mit einer Gas-Etagenheizung (Radiatoren) geheizt.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeitet werden können.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Besichtigungen sind ab 01.09.2026 gegen Terminvereinbarung möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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2544 Leobersdorf

Herr Florian Eitler