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Traumhaftes Baugrundstück mit Baugenehmigung in Baden – 8 Wohnungen mit Gärten oder Terrassen

Grundstücke,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6115/3334948

Zimmer-
Fläche m²1.019
Kaufpreis €1.500.000,00
Augasse 2, 2500 Baden
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 1.500.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Gartenfläche
123 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
79 m²

Merkmale

Wohnfläche
936 m²
Grundstücksfläche
1.019 m²

Beschreibung

Perfekter Baugrund mit Baugenehmigung in Baden.

1.019 m² Grundstück - 8 Wohneinheiten mit Außenfläche und Kellerfläche.

Top 1: 134 m² + 10 m² Balkon

Top 2: 105 m² + 9 m² Garten

Top 3: 102 m² + 28 m² Loggia

Top 4: 217 m² + 39 m² Terrasse

Top 5: 99 m² + 21 m² Garten

Top 6: 67 m² + 48 m² Garten

Top 7: 120 m² + 40 m² Terrasse + 24 m² Garten

Top 8: 93 m² + 22 m² Garten

Die m² wurden gerundet.

Die Baubewilligung wird vom Verkäufer eingereicht, als Käufer hat man noch die

Möglichkeit mit dem Architekten kleine Änderungen durchzuführen.

Perfekte Wohnlage nähe Bahnhof und Zentrum.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <225m
Klinik <1.350m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8.300m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Polizei <675m
Post <300m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <2.775m
Straßenbahn <100m
Flughafen <4.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Augasse 2, 2500 Baden

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Stubenvoll Immobilien
Utendorfgasse 4 / 14
1140 Wien

Herr Ferdinand Stubenvoll