Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt im Helenental (Nahe Baden bei Wien)

Im wunderschönen Helenental, nahe der Kurstadt Baden bei Wien, steht ein Grundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt zum Verkauf.

Eckdaten Grundstück:

• Grundstücksfläche: 1135 m²
• Adresse: Krainerhütte 44, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald

Bewilligtes Bauprojekt:

• Gesamtwohnnutzfläche: 542 m²
• Wohnungen: 6
• Stellplätze: 12

Vorteile:

• Es gibt neben der bewilligten Einreichung für ein Mehrfamilienhaus bereits Vertragsunterlagen und Ausführungspläne mit der Firma ELK. Eine 5% Anzahlung wurde bereits geleistet. (Übersicht der ELK-Zertifizierungen: https://www.elk.at/auszeichnungen)

• Eine Projektkalkulation, ausgehend vom erwünschten Verkaufspreis des Grundstücks i.d.H.v. 600.000 €, wird beigelegt.

• Die „Waldfonds Förderung Holzbauweise“ in der Höhe von ca. 91.000 € wurde beantragt und in den ersten beiden Schritten positiv beurteilt. Bei der Förderung handelt es sich um einen nicht rückzahlbaren Zuschuss welcher mit keinen Beschränkungen in der Vermietbarkeit oder zukünftigen Veräußerung verbunden ist. (https://www.umweltfoerderung.at/betriebe/gebaeude-in-holzbauweise-oesterreichische-holzinitiative)

• Es gibt bereits ca. 100 Vormerkkunden, spezifisch für dieses Projekt.

Kontakt:

Sollten Sie Fragen haben oder wenn Sie detaillierte Unterlagen zugeschickt haben möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf!

Auch Besichtigungen sind nach Anmeldung jederzeit möglich.

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