Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-03075N-W-03075N
Zimmer6
Fläche m²155
Ort: 2512 Oeynhausen
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Kosten
Kaufpreis
€ 849.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz
Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Abstellkammer, Dezentrale Klimaanlage, Blick ins Grüne, Schwimmbad, Private
Merkmale
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
241 m²
Grundstücksfläche
543 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
46
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Dieses im Jahr 2005 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Energieeffizienz. Auf einem ca. 543 m² großen Grundstück entfaltet sich eine außergewöhnliche Wohnwelt mit rund 155 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollausgebauten, modernen Wohnkeller mit zusätzlichen 83 m² Nutzfläche.
Ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche exklusive Ausstattungsdetails schaffen ein Ambiente, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Individualisten begeistert. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, der nahtlos in die Sonnenterrasse und den großzügigen Wintergarten übergeht. Dieser eröffnet einen herrlichen Blick in den geschmackvoll gestalteten Garten.
Im Außenbereich erwartet Sie eine private Wohlfühloase mit einem stilvoll angelegten Pool samt separatem Poolhaus und einem gemütlichen Grillplatz. Ein großzügiges Sonnensegel spendet an warmen Tagen angenehmen Schatten und macht den Außenbereich zu einem perfekten Ort.
Das Dachgeschoss beherbergt vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der vollständig ausgebaute Wohnkeller verfügt über zwei vielseitig nutzbare Räume, ein stilvolles Badezimmer und einen geräumigen Hauswirtschaftsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken.
Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gasbrennwerttherme in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Geschossen für angenehme Wärme sorgt. Die 7,5 kWp starke Photovoltaikanlage liefert einen Großteil des benötigten Stroms auch für die beiden E-Ladestationen und sorgt auch zukünftig für niedrige Energiekosten.
Fazit: Dieses durchdacht konzipierte Niedrigenergiehaus bietet Ihnen alles, was modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen heute ausmacht: großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, ein Rückzugsort im Grünen mit Pool und Wintergarten.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein – überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel.
Ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche exklusive Ausstattungsdetails schaffen ein Ambiente, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Individualisten begeistert. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, der nahtlos in die Sonnenterrasse und den großzügigen Wintergarten übergeht. Dieser eröffnet einen herrlichen Blick in den geschmackvoll gestalteten Garten.
Im Außenbereich erwartet Sie eine private Wohlfühloase mit einem stilvoll angelegten Pool samt separatem Poolhaus und einem gemütlichen Grillplatz. Ein großzügiges Sonnensegel spendet an warmen Tagen angenehmen Schatten und macht den Außenbereich zu einem perfekten Ort.
Das Dachgeschoss beherbergt vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der vollständig ausgebaute Wohnkeller verfügt über zwei vielseitig nutzbare Räume, ein stilvolles Badezimmer und einen geräumigen Hauswirtschaftsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken.
Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gasbrennwerttherme in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Geschossen für angenehme Wärme sorgt. Die 7,5 kWp starke Photovoltaikanlage liefert einen Großteil des benötigten Stroms auch für die beiden E-Ladestationen und sorgt auch zukünftig für niedrige Energiekosten.
Fazit: Dieses durchdacht konzipierte Niedrigenergiehaus bietet Ihnen alles, was modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen heute ausmacht: großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, ein Rückzugsort im Grünen mit Pool und Wintergarten.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein – überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel.