TOP modern ausgestattete Betriebsfläche für KFZ oder Servicestation
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1407
Miete €-
Fläche m²-
Miete €auf Anfrage
Ort: 2512 Traiskirchen Oeynhausen
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Kosten
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Halle A2 + A5
• Massiv/Beton
• Asphaltierte Parkplätze
• Bodenplatte 30cm •Wände 25cm •Decke 26cm
• Raumhöhe 4,50m bis 4,70m
• Elektrisches Garagentor - 3,50m -5.00m breit 4,14m hoch - mit Schlupftüre
• 2x Fenster in der Halle
• Monolithische Bodenplatte
• Ölwanne 60x60x60cm (Vorbereitung)
• Ölabscheider für ca. 1700m² (Außenbereich)
• Strom: Normal und Starkstrom mit eigenem Stromzähler auf die 122,5 m².
• Im Mietpreis inkludiert sind: 2x Lampen, 2x Steckdosen Starkstrom, 2x normale Steckdosen und 1 Lichtschalter
• Trinkwasser und Schmutzwasseranschluss
• WC ( für 2 Personen 50€ exkl. MWSt pro Monat) - allgemein nutzbar Kaffeeraum
• Außenbeleuchtung - Bewegungsmelder
• Dämmung - Dach + Wände
• Beheizbar optional mit (Infrarotpaneele) oder Klima Splitgerät (Vorbereitung)
• Überwachungssystem mittels Kamera der 1700m² großen Außenanlage
• 2x - elektrisches Schiebetor 7m breit und 1.50m hoch, Tür ca1.20cm breit
• PV - Anlage am Dach
• Außenfläche – 1860m² asphaltiert
* 1 Parkplatz im Mietpreis inkludiert
• Massiv/Beton
• Asphaltierte Parkplätze
• Bodenplatte 30cm •Wände 25cm •Decke 26cm
• Raumhöhe 4,50m bis 4,70m
• Elektrisches Garagentor - 3,50m -5.00m breit 4,14m hoch - mit Schlupftüre
• 2x Fenster in der Halle
• Monolithische Bodenplatte
• Ölwanne 60x60x60cm (Vorbereitung)
• Ölabscheider für ca. 1700m² (Außenbereich)
• Strom: Normal und Starkstrom mit eigenem Stromzähler auf die 122,5 m².
• Im Mietpreis inkludiert sind: 2x Lampen, 2x Steckdosen Starkstrom, 2x normale Steckdosen und 1 Lichtschalter
• Trinkwasser und Schmutzwasseranschluss
• WC ( für 2 Personen 50€ exkl. MWSt pro Monat) - allgemein nutzbar Kaffeeraum
• Außenbeleuchtung - Bewegungsmelder
• Dämmung - Dach + Wände
• Beheizbar optional mit (Infrarotpaneele) oder Klima Splitgerät (Vorbereitung)
• Überwachungssystem mittels Kamera der 1700m² großen Außenanlage
• 2x - elektrisches Schiebetor 7m breit und 1.50m hoch, Tür ca1.20cm breit
• PV - Anlage am Dach
• Außenfläche – 1860m² asphaltiert
* 1 Parkplatz im Mietpreis inkludiert
Merkmale
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Zu vermieten ist: Halle A2 + A5 122,50 m²
Im Mietpreis inkludiert ist 1 Parkplatz vor der Halle.
Jeder weitere Parkplatz kostet à 45,00 € exkl. MWST pro Monat.
Es gibt die Möglichkeit einer eigenen Toilette in der Halle ( ca. 2,5 m²), mit Lüftung über das Dach.
Die Halle verfüg über eine Photovoltaikanlage, der Strom wird direkt bezogen, die Abrechnung erfolgt über die Dachflächennutzung der PV- Anlage.
Miete:1.862,72 inkl. MWSt
BK: 294,00€ inkl. MWSt beinhalten Wasser+ Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung + Winterdienst
Energiekosten wie Strom und WW sind verbrauchsabhängig und nicht im Mietpreis inkludiert.
Nebenkosten: 3 BMM Kaution
3 BMM Maklerporvision
Derzeit befinden sich in der Halle 2 Hebebühnen, eine Reifenwuchtmaschine, 1x Druckluftkompressor, alle Geräte sind von der Marke TWIN BUSCH Germany.
Die KFZ- Ausstattung kann abgelöst werden.
Bei Anmietung der Halle ist eine Sonderbetriebsanlagengenehmigung als KFZ- oder Servicestation erforderliche ( keine Hobbywerkstatt).
Alternativ ist eine Nutzung als Lagerhalle möglich.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet mit der Option zur Verlängerung.
Im Mietpreis inkludiert ist 1 Parkplatz vor der Halle.
Jeder weitere Parkplatz kostet à 45,00 € exkl. MWST pro Monat.
Es gibt die Möglichkeit einer eigenen Toilette in der Halle ( ca. 2,5 m²), mit Lüftung über das Dach.
Die Halle verfüg über eine Photovoltaikanlage, der Strom wird direkt bezogen, die Abrechnung erfolgt über die Dachflächennutzung der PV- Anlage.
Miete:1.862,72 inkl. MWSt
BK: 294,00€ inkl. MWSt beinhalten Wasser+ Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung + Winterdienst
Energiekosten wie Strom und WW sind verbrauchsabhängig und nicht im Mietpreis inkludiert.
Nebenkosten: 3 BMM Kaution
3 BMM Maklerporvision
Derzeit befinden sich in der Halle 2 Hebebühnen, eine Reifenwuchtmaschine, 1x Druckluftkompressor, alle Geräte sind von der Marke TWIN BUSCH Germany.
Die KFZ- Ausstattung kann abgelöst werden.
Bei Anmietung der Halle ist eine Sonderbetriebsanlagengenehmigung als KFZ- oder Servicestation erforderliche ( keine Hobbywerkstatt).
Alternativ ist eine Nutzung als Lagerhalle möglich.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet mit der Option zur Verlängerung.