ATTRAKTIVE Attraktive Geschäftsfläche mit Mieter – Sofortige Einnahmen oder Bestandsfrei für Ihre Nutzung
, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2025-00922
Zimmer-
Fläche m²171,9
Ort: 2522 Oberwaltersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 310.000,00
Betriebskosten
€ 336,35
Heizkosten
€ 100,78
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
171,9 m²
Teilbare Fläche
140,31 m²
Bürofläche
140,31 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Diese moderne vermietete Geschäftsfläche in Oberwaltersdorf bietet eine sofortige Kapitalanlage mit langfristigem Mieter. Alternativ kann die Fläche aber auch bestandsfrei für Ihre eigene Nutzung erworben werden.
•Gesamtfläche: ca. 171,90 m²
•Ca. 140 m² Geschäftsfläche
•Ca. 31 m² Keller (Archiv-/Lagerraum)
•Ausstattung:
•Zertifizierter Safe (Wertheim – VSÖ geprüft am 17.08.2022)
•Sicherheitsverglasung
•2 Parkplätze im Eigentum
•Komplette Bankeinrichtung vorhanden (kann entfernt werden)
Kaufoptionen:
•Investition mit Mieter – Sofortige Einnahmen
•Aktuell vermietet für 1.800 € netto/Monat
•Langfristiger Mietvertrag über 5 bis 10 Jahre möglich
•Kaufpreis: 310.000 €
•Rendite: ca. 6,97 %
•Oder Bestandsfrei für Ihre eigene Nutzung
•Kaufpreis: 250.000 €
•Ideal für Bankfiliale, Versicherungsbüro, Praxis, Schönheitssalon, Einzelhandel, Büro oder Coworking-Space
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein renditestarkes Anlageobjekt zu erwerben oder eine repräsentative Geschäftsfläche für Ihr eigenes Unternehmen zu sichern.
Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Anfrage per E-Mail – bitte auch den Spam-Ordner überprüfen.
•Gesamtfläche: ca. 171,90 m²
•Ca. 140 m² Geschäftsfläche
•Ca. 31 m² Keller (Archiv-/Lagerraum)
•Ausstattung:
•Zertifizierter Safe (Wertheim – VSÖ geprüft am 17.08.2022)
•Sicherheitsverglasung
•2 Parkplätze im Eigentum
•Komplette Bankeinrichtung vorhanden (kann entfernt werden)
Kaufoptionen:
•Investition mit Mieter – Sofortige Einnahmen
•Aktuell vermietet für 1.800 € netto/Monat
•Langfristiger Mietvertrag über 5 bis 10 Jahre möglich
•Kaufpreis: 310.000 €
•Rendite: ca. 6,97 %
•Oder Bestandsfrei für Ihre eigene Nutzung
•Kaufpreis: 250.000 €
•Ideal für Bankfiliale, Versicherungsbüro, Praxis, Schönheitssalon, Einzelhandel, Büro oder Coworking-Space
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein renditestarkes Anlageobjekt zu erwerben oder eine repräsentative Geschäftsfläche für Ihr eigenes Unternehmen zu sichern.
Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Anfrage per E-Mail – bitte auch den Spam-Ordner überprüfen.
Anbieter kontaktieren
Riesgasse 3/14
1030 Wien