Ehemalige Bankfiliale | 172 m² Büro-, Praxis- oder Gewerbefläche | 2 Parkplätze | Provisionsfrei
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a4a6d58a45567bef9cd3bc0
Kaufpreis €1715.12
Fläche m²172
Fabriksstraße 15a, 2522 Oberwaltersdorf
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 295.000,00
Ausstattung
Räume
5
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Zum Verkauf gelangt eine sofort bezugsfertige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Oberwaltersdorf.
Die Immobilie wurde zuletzt 2022 modernisiert und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Versicherungsagentur, Immobilienbüro, Beratungszentrum oder Unternehmensstandort.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 172 m².
Davon entfallen:
ca. 140 m² auf die Geschäftsfläche im Erdgeschoss
ca. 32 m² auf Keller- und Lagerflächen
Besonders interessant ist die ursprünglich als Bankfiliale genutzte Struktur mit einem vorhandenen Saferaum, mehreren Büroräumen sowie einem großzügigen Kunden- bzw. Empfangsbereich.
Highlights:
172 m² Gesamtnutzfläche
ca. 140 m² Erdgeschoss
ca. 32 m² Keller/Lager
ehemalige Bankfiliale
sofort bezugsfertig
modernisiert 2022
hochwertige Bodenbeläge
helle Räume
Raumhöhe ca. 3 Meter
Küche inklusive
2 getrennte WCs
Saferaum
Lagerflächen
2 Stellplätze im Innenhof
provisionsfrei
Geeignet für:
Steuerberatung
Buchhaltung
Versicherungsagentur
Immobilienbüro
Hausverwaltung
Planungsbüro
Ingenieurbüro
Gesundheitszentrum
Physiotherapie
Ergotherapie
Schulungszentrum
Dienstleistungsunternehmen
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Oberwaltersdorf mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die Erdgeschosslage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit sowie eine einfache Kundenfrequenz. Werbeanlagen und Firmenbeschriftung sind möglich.
Kaufpreis:
295.000 € inklusive 2 Stellplätze
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
Die Immobilie wurde zuletzt 2022 modernisiert und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Versicherungsagentur, Immobilienbüro, Beratungszentrum oder Unternehmensstandort.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 172 m².
Davon entfallen:
ca. 140 m² auf die Geschäftsfläche im Erdgeschoss
ca. 32 m² auf Keller- und Lagerflächen
Besonders interessant ist die ursprünglich als Bankfiliale genutzte Struktur mit einem vorhandenen Saferaum, mehreren Büroräumen sowie einem großzügigen Kunden- bzw. Empfangsbereich.
Highlights:
172 m² Gesamtnutzfläche
ca. 140 m² Erdgeschoss
ca. 32 m² Keller/Lager
ehemalige Bankfiliale
sofort bezugsfertig
modernisiert 2022
hochwertige Bodenbeläge
helle Räume
Raumhöhe ca. 3 Meter
Küche inklusive
2 getrennte WCs
Saferaum
Lagerflächen
2 Stellplätze im Innenhof
provisionsfrei
Geeignet für:
Steuerberatung
Buchhaltung
Versicherungsagentur
Immobilienbüro
Hausverwaltung
Planungsbüro
Ingenieurbüro
Gesundheitszentrum
Physiotherapie
Ergotherapie
Schulungszentrum
Dienstleistungsunternehmen
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Oberwaltersdorf mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die Erdgeschosslage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit sowie eine einfache Kundenfrequenz. Werbeanlagen und Firmenbeschriftung sind möglich.
Kaufpreis:
295.000 € inklusive 2 Stellplätze
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
Merkmale
Fläche
172 m²
Baujahr
1994
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Nutzfläche
172 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
86
HWB-Klasse
C
fGEE
1.53
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sofort bezugsfertige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Oberwaltersdorf.
Die Immobilie wurde zuletzt 2022 modernisiert und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Versicherungsagentur, Immobilienbüro, Beratungszentrum oder Unternehmensstandort.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 172 m².
Davon entfallen:
ca. 140 m² auf die Geschäftsfläche im Erdgeschoss
ca. 32 m² auf Keller- und Lagerflächen
Besonders interessant ist die ursprünglich als Bankfiliale genutzte Struktur mit einem vorhandenen Saferaum, mehreren Büroräumen sowie einem großzügigen Kunden- bzw. Empfangsbereich.
Highlights:
172 m² Gesamtnutzfläche
ca. 140 m² Erdgeschoss
ca. 32 m² Keller/Lager
ehemalige Bankfiliale
sofort bezugsfertig
modernisiert 2022
hochwertige Bodenbeläge
helle Räume
Raumhöhe ca. 3 Meter
Küche inklusive
2 getrennte WCs
Saferaum
Lagerflächen
2 Stellplätze im Innenhof
provisionsfrei
Geeignet für:
Steuerberatung
Buchhaltung
Versicherungsagentur
Immobilienbüro
Hausverwaltung
Planungsbüro
Ingenieurbüro
Gesundheitszentrum
Physiotherapie
Ergotherapie
Schulungszentrum
Dienstleistungsunternehmen
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Oberwaltersdorf mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die Erdgeschosslage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit sowie eine einfache Kundenfrequenz. Werbeanlagen und Firmenbeschriftung sind möglich.
Kaufpreis:
295.000 € inklusive 2 Stellplätze
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
Die Immobilie wurde zuletzt 2022 modernisiert und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Versicherungsagentur, Immobilienbüro, Beratungszentrum oder Unternehmensstandort.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 172 m².
Davon entfallen:
ca. 140 m² auf die Geschäftsfläche im Erdgeschoss
ca. 32 m² auf Keller- und Lagerflächen
Besonders interessant ist die ursprünglich als Bankfiliale genutzte Struktur mit einem vorhandenen Saferaum, mehreren Büroräumen sowie einem großzügigen Kunden- bzw. Empfangsbereich.
Highlights:
172 m² Gesamtnutzfläche
ca. 140 m² Erdgeschoss
ca. 32 m² Keller/Lager
ehemalige Bankfiliale
sofort bezugsfertig
modernisiert 2022
hochwertige Bodenbeläge
helle Räume
Raumhöhe ca. 3 Meter
Küche inklusive
2 getrennte WCs
Saferaum
Lagerflächen
2 Stellplätze im Innenhof
provisionsfrei
Geeignet für:
Steuerberatung
Buchhaltung
Versicherungsagentur
Immobilienbüro
Hausverwaltung
Planungsbüro
Ingenieurbüro
Gesundheitszentrum
Physiotherapie
Ergotherapie
Schulungszentrum
Dienstleistungsunternehmen
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Oberwaltersdorf mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die Erdgeschosslage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit sowie eine einfache Kundenfrequenz. Werbeanlagen und Firmenbeschriftung sind möglich.
Kaufpreis:
295.000 € inklusive 2 Stellplätze
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
Lageinformation
Fabriksstraße 15a, 2522 Oberwaltersdorf