Exklusives Anwesen im Wohnpark Fontana

Stilvoll. Großzügig. Außergewöhnlich.

Oberwaltersdorf | ca. 347 m² Wohnfläche | ca. 950 m² Grundstück | 5 Zimmer | Kaufpreis € 3.950.000

Dieses exklusive Anwesen im renommierten Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf verbindet repräsentative Architektur, außergewöhnliche Wohnqualität und eine Ausstattung auf höchstem Niveau.

Auf rund 347 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur großzügigen Raum zum Leben bietet, sondern vor allem durch seine Atmosphäre und Liebe zum Detail beeindruckt. Das ca. 950 m² große Grundstück eröffnet ein besonderes Maß an Privatsphäre und lässt Wohnen und Natur harmonisch miteinander verschmelzen.

Die Immobilie richtet sich an Menschen, die mehr suchen als ein schönes Haus: ein Zuhause mit Charakter, Stil und bleibendem Wert.

Italienische Handwerkskunst trifft zeitlose Eleganz

Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich geschmackvolle Innenausstattung.

Edle Möbel, maßgefertigte Einbauten und exklusive Leuchten im italienischen Stil – teilweise in Handarbeit in Florenz gefertigt – verleihen dem Anwesen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und internationalem Luxus.

Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und harmonisch auf das Gesamtkonzept abgestimmt. So entsteht ein Interieur, das repräsentativ und exklusiv wirkt, gleichzeitig aber eine außergewöhnliche Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt.

Im Kaufpreis bereits enthalten sind unter anderem:

• hochwertige Möblierung

• exklusive Küche

• maßgefertigte Einbauten

• individuelles Beleuchtungskonzept

• Einrichtung wie auf den Bildern ersichtlich

Damit bietet das Anwesen die seltene Möglichkeit, ohne weiteren Einrichtungsaufwand einzuziehen, anzukommen und zu genießen.

Sicherheit & Komfort auf höchstem Niveau

Neben Ästhetik und Wohnqualität überzeugt die Immobilie auch durch ihre technischen Standards.

Besonders hervorzuheben ist die bruchfeste sowie einbruchsichere Verglasung, die ein Höchstmaß an Sicherheit mit elegantem Design verbindet.

Hier treffen anspruchsvolle Architektur, Komfort und moderne Sicherheitsstandards aufeinander – selbstverständlich ohne Kompromisse bei der Ästhetik.

Die Lage – Ruhe mit internationalem Anspruch

Der Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf zählt zu den exklusiven Wohnlagen im Süden von Wien und verbindet die Ruhe eines privaten Wohnumfelds mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.

Ein besonderes Privileg ist die unverbaubare Aussicht auf den Schneeberg sowie der Blick über die angrenzenden freien Felder. Die offene Landschaft schafft ein Gefühl von Weite, Ruhe und außergewöhnlicher Privatsphäre.

Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Wien, der guten Erreichbarkeit des Flughafens Wien-Schwechat sowie der exklusiven Infrastruktur innerhalb des Wohnparks.

So verbindet dieser Standort auf besondere Weise:

Privatsphäre und Natur.
Internationale Erreichbarkeit und Komfort.
Ruhe und exklusiven Lebensstil.

Ein Zuhause mit Haltung

Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Qualität erkennen, Stil schätzen und das Besondere suchen.

Eleganz und Repräsentativität verbinden sich hier mit Wärme und Wohnlichkeit. Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Wohnfläche, das außergewöhnliche Grundstück und die privilegierte Lage machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im Wohnpark Fontana.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <6.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap