Moderne Doppelhaushälften mit Eigengarten in Oberwaltersdorf – provisionsfrei
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6af324c61f61e05789ddb80a
Zimmer4
Fläche m²110
Ort: 2522 Oberwaltersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 655.787,00
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Merkmale
Fläche
110 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
MODERNES WOHNEN IN OBERWALTERSDORF – SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EIGENGARTEN
Kaufpreise ab € 655.787,– | Provisionsfrei für Käufer
In der Trumauer Straße in Oberwaltersdorf entstehen vier moderne Doppelhäuser mit insgesamt acht eigenständigen Doppelhaushälften. Das Neubauprojekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung.
Mit rund 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, vier Zimmern, zwei Badezimmern und einem privaten Eigengarten bieten die Häuser ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die modernes Wohnen im Grünen schätzen.
Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume, während die überdachten Terrassen, Balkone und privaten Gärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung angeboten.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche umfasst rund 40 m² und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Eigengarten.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Vorraum, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges, natürlich belichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Schlafzimmer bieten Zugang zu den Balkonen und damit zusätzliche private Freiflächen.
AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS
Ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne
Energieeffiziente Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Elektrische Raffstores
Überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang
Privater Eigengarten mit rund 80 m²
Balkone im Obergeschoss
Separater Hauswirtschaftsraum
Praktische Abstellflächen und Gartenlager
Zwei Kfz-Stellplätze pro Einheit
Schlüsselfertige Ausführung
DIE EINHEITEN
Die acht Doppelhaushälften verfügen über weitgehend identische Grundrisse und unterscheiden sich insbesondere hinsichtlich ihrer Grundstücks- und Gartenflächen.
Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten, die jeweiligen Freiflächen sowie die individuellen Kaufpreise.
Die voraussichtlichen Betriebskosten werden mit etwa € 1,60 bis € 1,70 pro m² Wohnfläche und Monat geschätzt. Die tatsächlichen Kosten können davon abweichen.
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
RF21immo wurde direkt vom Eigentümer mit der Vermarktung beauftragt. Für Käufer fällt daher keine Maklerprovision an.
INTERESSE GEWECKT?
Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kaufpreise ab € 655.787,– | Provisionsfrei für Käufer
In der Trumauer Straße in Oberwaltersdorf entstehen vier moderne Doppelhäuser mit insgesamt acht eigenständigen Doppelhaushälften. Das Neubauprojekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung.
Mit rund 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, vier Zimmern, zwei Badezimmern und einem privaten Eigengarten bieten die Häuser ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die modernes Wohnen im Grünen schätzen.
Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume, während die überdachten Terrassen, Balkone und privaten Gärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung angeboten.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche umfasst rund 40 m² und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Eigengarten.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Vorraum, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges, natürlich belichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Schlafzimmer bieten Zugang zu den Balkonen und damit zusätzliche private Freiflächen.
AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS
Ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne
Energieeffiziente Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Elektrische Raffstores
Überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang
Privater Eigengarten mit rund 80 m²
Balkone im Obergeschoss
Separater Hauswirtschaftsraum
Praktische Abstellflächen und Gartenlager
Zwei Kfz-Stellplätze pro Einheit
Schlüsselfertige Ausführung
DIE EINHEITEN
Die acht Doppelhaushälften verfügen über weitgehend identische Grundrisse und unterscheiden sich insbesondere hinsichtlich ihrer Grundstücks- und Gartenflächen.
Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten, die jeweiligen Freiflächen sowie die individuellen Kaufpreise.
Die voraussichtlichen Betriebskosten werden mit etwa € 1,60 bis € 1,70 pro m² Wohnfläche und Monat geschätzt. Die tatsächlichen Kosten können davon abweichen.
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
RF21immo wurde direkt vom Eigentümer mit der Vermarktung beauftragt. Für Käufer fällt daher keine Maklerprovision an.
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