Provisionsfrei - Modernes, helles Geschäftslokal im Zentrum von Oberwaltersdorf zu verkaufen
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a4a6d58a45567bef9cd3bc0
Kaufpreis €1744.19
Fläche m²172
Fabriksstraße 15a, 2522 Oberwaltersdorf
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 300.000,00
Ausstattung
Räume
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Zum Verkauf gelangt ein modernes, helles Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 172m2. Flexible, offen gestaltete Fläche – ideal für Bank, Versicherungsbüro, Ordination/Praxis, Büro, Schönheitssalon, Einzelhandel, Schauraum oder Coworking.
Das Objekt überzeugt durch:
• große, offene und flexibel nutzbare Geschäftsfläche
• hochwertige, moderne Bodenbeläge
• großzügige Raumhöhe
• große Fensterfronten für optimale Belichtung
• klare, zeitlose Gestaltung – sofort bezugsfertig
Zusätzlich vorhanden:
• voll ausgestattete Küche (bleibt im Objekt)
• Safetür/Saferaum
• 2 getrennte Sanitärräume/WCs
• Abstell- und Lagermöglichkeiten
• separater Keller/Lagerraum
• 2 Stellplätze im Innenhof sind im Kaufpreis nicht inkludiert und kosten zusätzlich 10.000€ je Stellplatz
Das Objekt überzeugt durch:
• große, offene und flexibel nutzbare Geschäftsfläche
• hochwertige, moderne Bodenbeläge
• großzügige Raumhöhe
• große Fensterfronten für optimale Belichtung
• klare, zeitlose Gestaltung – sofort bezugsfertig
Zusätzlich vorhanden:
• voll ausgestattete Küche (bleibt im Objekt)
• Safetür/Saferaum
• 2 getrennte Sanitärräume/WCs
• Abstell- und Lagermöglichkeiten
• separater Keller/Lagerraum
• 2 Stellplätze im Innenhof sind im Kaufpreis nicht inkludiert und kosten zusätzlich 10.000€ je Stellplatz
Merkmale
Fläche
172 m²
Baujahr
1994
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Nutzfläche
172 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
86
HWB-Klasse
C
fGEE
1.53
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein modernes, helles Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 172m2. Flexible, offen gestaltete Fläche – ideal für Bank, Versicherungsbüro, Ordination/Praxis, Büro, Schönheitssalon, Einzelhandel, Schauraum oder Coworking.
Das Objekt überzeugt durch:
• große, offene und flexibel nutzbare Geschäftsfläche
• hochwertige, moderne Bodenbeläge
• großzügige Raumhöhe
• große Fensterfronten für optimale Belichtung
• klare, zeitlose Gestaltung – sofort bezugsfertig
Zusätzlich vorhanden:
• voll ausgestattete Küche (bleibt im Objekt)
• Safetür/Saferaum
• 2 getrennte Sanitärräume/WCs
• Abstell- und Lagermöglichkeiten
• separater Keller/Lagerraum
• 2 Stellplätze im Innenhof sind im Kaufpreis nicht inkludiert und kosten zusätzlich 10.000€ je Stellplatz
Das Objekt überzeugt durch:
• große, offene und flexibel nutzbare Geschäftsfläche
• hochwertige, moderne Bodenbeläge
• großzügige Raumhöhe
• große Fensterfronten für optimale Belichtung
• klare, zeitlose Gestaltung – sofort bezugsfertig
Zusätzlich vorhanden:
• voll ausgestattete Küche (bleibt im Objekt)
• Safetür/Saferaum
• 2 getrennte Sanitärräume/WCs
• Abstell- und Lagermöglichkeiten
• separater Keller/Lagerraum
• 2 Stellplätze im Innenhof sind im Kaufpreis nicht inkludiert und kosten zusätzlich 10.000€ je Stellplatz
Lageinformation
Fabriksstraße 15a, 2522 Oberwaltersdorf