SEEVILLA IM GOLFRESORT FONTANA mit direktem Wasserzugang
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: WI-6
Zimmer-
Fläche m²342
Ort: 2522 Oberwaltersdorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 4.900.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenfläche
1.024 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
Großzügige Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Hochwertige Fenster mit Doppel- bzw. Dreifachverglasung
Elektrische Fensterverriegelung im Wohnbereich
Fußbodenheizung und moderne Gas-Zentralheizung
Großzügige Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Hochwertige Fenster mit Doppel- bzw. Dreifachverglasung
Elektrische Fensterverriegelung im Wohnbereich
Fußbodenheizung und moderne Gas-Zentralheizung
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2000
Wohnfläche
342 m²
Grundstücksfläche
1.244 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Direkt in erster Reihe am See des exklusiven Fontana Golfresorts gelegen, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft unmittelbaren Seezugang sowie eine der begehrtesten Positionen innerhalb des gesamten Wohnareals.
Die Architektur des Hauses überzeugt durch klare Linien, zeitlose Eleganz und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit rund 48 m², der dank großflächiger Fensterfronten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten eröffnet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine modern ausgestattete Küche, einen offen gestalteten Essbereich mit Kamin sowie Zugang zu einer weiteren sonnigen und windgeschützten Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich mit insgesamt drei Schlafzimmern – darunter der großzügige Masterbereich mit eigenem Schrankraum, Badezimmer en suite sowie privater Terrasse. Zusätzlich steht eine weitere großzügige Terrasse zur Verfügung, die einen beeindruckenden Blick über den See bis hin zum Clubhaus bietet. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um vielseitig nutzbare Flächen – darunter ein Fitnessraum, ein Weinkeller sowie großzügige Lager- und Nebenräume. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei Garagen mit insgesamt drei Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus.
Die Architektur des Hauses überzeugt durch klare Linien, zeitlose Eleganz und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit rund 48 m², der dank großflächiger Fensterfronten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten eröffnet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine modern ausgestattete Küche, einen offen gestalteten Essbereich mit Kamin sowie Zugang zu einer weiteren sonnigen und windgeschützten Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich mit insgesamt drei Schlafzimmern – darunter der großzügige Masterbereich mit eigenem Schrankraum, Badezimmer en suite sowie privater Terrasse. Zusätzlich steht eine weitere großzügige Terrasse zur Verfügung, die einen beeindruckenden Blick über den See bis hin zum Clubhaus bietet. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um vielseitig nutzbare Flächen – darunter ein Fitnessraum, ein Weinkeller sowie großzügige Lager- und Nebenräume. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei Garagen mit insgesamt drei Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus.
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Kohlmarkt 16
1010 Wien