Elegantes Einfamilienhaus in hellem Landhausstil mit großem Garten
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-0304MC-W-0304MC
Zimmer5
Fläche m²701
Ort: 2531 Gaaden
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Kosten
Kaufpreis
€ 640.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Einbauküche, Möbiliert, Begehbarer Kleiderschrank, Getrennte Sanitäranlagen, Abstellkammer, Study, Einbauschränke, Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
701 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1991
Nutzfläche
154 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
131
HWB-Klasse
D
fGEE
1.49
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Unweit des Ortszentrums von Gaaden und doch mitten im Grünen liegt dieses komfortable, im Jahr 1991 errichtete Landhaus mit stilvoller Architektur und heller, freundlicher Atmosphäre. Auf einem großzügigen und uneinsehbaren Grundstück von ca. 701m² bietet diese Liegenschaft mit einer Wohnfläche von 154m² viel Raum für anspruchsvolles Wohnen.
Die Innenarchitektur erinnert an den französischen Landhausstil mit viel Licht und hohen Räumen. Hier fühlen Sie sich sofort wohl. Herzstück ist der große Wohn-/Essbereich, der durch wenige Stufen miteinander verbunden ist. Der elegante Kamin unterstreicht die gemütliche Atmosphäre. Die großzügige Küche mit angeschlossener Vorratskammer grenzt direkt an den Essbereich und ist hochwertig ausgestattet. Zurück durch den Eingangsbereich, mit geschlossener Garderobe und einem Gäste-WC, gelangen Sie in einen weiteren Wohnraum. Von diesem haben Sie Zugang auf die Terrasse sowie ein angrenzendes, elegantes Badezimmer und einen begehbaren Schrankraum. Dieser Wohnraum war ursprünglich als Master-Bedroom geplant und kann mit geringem Aufwand wieder in ein großzügiges Schlafzimmer verwandelt werden.
Über eine hölzerne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss auf eine große Galerie mit viel Platz für ein Home-Office oder einem Aufenthaltsraum. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer komplettieren den privaten Bereich. Mit Ausnahme der verfliesten Nassbereiche sind alle Räume mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Ein weiterer Vorzug dieser Liegenschaft ist die Vollunterkellerung mit viel Lagerfläche, Platz für die Haustechnik und einen Weinkeller. Außerdem finden Sie vor dem Haus die gemauerte Garage im passenden Stil zum Haus, mit Platz für einen PKW und einen weiteren Stellplatz davor.
Das Außenareal überzeugt mit einer großzügigen, überdachten Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf den gepflegten Garten genießen kann.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigem Objekt bei einem Besichtigungstermin.
Die Innenarchitektur erinnert an den französischen Landhausstil mit viel Licht und hohen Räumen. Hier fühlen Sie sich sofort wohl. Herzstück ist der große Wohn-/Essbereich, der durch wenige Stufen miteinander verbunden ist. Der elegante Kamin unterstreicht die gemütliche Atmosphäre. Die großzügige Küche mit angeschlossener Vorratskammer grenzt direkt an den Essbereich und ist hochwertig ausgestattet. Zurück durch den Eingangsbereich, mit geschlossener Garderobe und einem Gäste-WC, gelangen Sie in einen weiteren Wohnraum. Von diesem haben Sie Zugang auf die Terrasse sowie ein angrenzendes, elegantes Badezimmer und einen begehbaren Schrankraum. Dieser Wohnraum war ursprünglich als Master-Bedroom geplant und kann mit geringem Aufwand wieder in ein großzügiges Schlafzimmer verwandelt werden.
Über eine hölzerne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss auf eine große Galerie mit viel Platz für ein Home-Office oder einem Aufenthaltsraum. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer komplettieren den privaten Bereich. Mit Ausnahme der verfliesten Nassbereiche sind alle Räume mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Ein weiterer Vorzug dieser Liegenschaft ist die Vollunterkellerung mit viel Lagerfläche, Platz für die Haustechnik und einen Weinkeller. Außerdem finden Sie vor dem Haus die gemauerte Garage im passenden Stil zum Haus, mit Platz für einen PKW und einen weiteren Stellplatz davor.
Das Außenareal überzeugt mit einer großzügigen, überdachten Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf den gepflegten Garten genießen kann.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigem Objekt bei einem Besichtigungstermin.