Baugrund am Waldrand (+genehmigter Einreichplan)

Hard Facts:

• Grundstücksfläche: 791 m²
• genehmigter Einreichplan vorhanden (kann übernommen werden)
• Erschließungskosten wurden bereits beglichen
• Aufschließung Strom wurde bereits beglichen

Willkommen im wunderschönen Wiener Wald:

Dein Grundstück. Dein Zuhause. Dein Platz im Grünen. Auf diesen wunderschönen und rund 791 m² großen Baugrundstück in Heiligenkreuz im Wienerwald kann dein Wohntraum endlich Gestalt annehmen. Die naturnahe Lage am Waldrand bietet dir den passenden Rahmen für dein Eigenheim – mit Garten, Terrasse und Platz zum Durchatmen.

Warum du dich für dieses Grundstück entscheiden solltest: Ein Einreichplan ist bereits vorhanden und kann übernommen werden. Die Erschließungskosten sowie die Stromaufschließung wurden bereits bezahlt. Damit sind wichtige Vorbereitungen für dein Bauvorhaben erledigt. Anschlusskosten für Kanal und Wasser berechnen sich nach deinem Bauvorhaben und müssen dementsprechend noch entrichtet werden.

Über die A21 bleibst du gut angebunden und verbindest das Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Wien und Baden.

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap