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GARTEN - 3 SONNIGE, große Zimmer, 15m² BALKON!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3129_131

Zimmer3
Fläche m²95
Miete €1.200,00

Ort: 2534 Alland
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.200,00
Mietpreis/m²
€ 12,63
Miete (Netto)
€ 1.000,00
Kaution
€ 3.000,00
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Gartenfläche
70 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1990
Wohnfläche
95 m²
Verfügbar ab
September 2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
199.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.020
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

ALLAND: SONNIGE 3-ZIMMER WOHNUNG 95m² in 2-Parteienhaus mit 15m² TERRASSE + ca. 70m² WESTGARTEN

3 große, sonnige Zimmer (ca. 18, 23, 25 m²) mit Aussicht und TERRASSENZUGANG; Geräumige DAN-Essküche, zentraler Vorraum!
Bad mit WANNE, WC mit Waschbecken separat.
2 Parkplätze, eigener GARTEN, sparsame PELLETSHEIZUNG! GARAGE auf Anfrage!

Im Haus befindet sich nur eine weitere Wohnung im Dachgeschoß; nette Jungfamilie mit 2 Kindern.
KAUTION 3 Monatsmieten!
Pelleltsheizung bewährt sich bereits seit 2007; bisheriger Verbrauch je Wohnung durchschnittlich ca. € 120 bis 130 monatlich je nach Pelletspreis .("normaler" Wasserverbrauch und Heizverhalten vorausgesetzt)! Verrechnung 2x jährlich nach Pelletslieferung.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
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BLEIBEN SIE ZUVERSICHTLICH!
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Ihr Spezialist für den Wienerwald - Seit 1998!
Thomas Mahkovec (Geschäftsführung)
2534 Alland, Groisbach 88
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Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 100
Umsatzsteuer € 100

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Gesamtbetrag € 1200

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Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02

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Thomas Mahkovec Immobilienoptimierung
Groisbach
2534 Alland

Herr Thomas Mahkovec