Gewerbefläche (auch gastrotauglich) im Zentrum von Bad Vöslau zu mieten!
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: R2300626
Miete €8
Fläche m²200
Miete €2.280,00
Bahnstraße 1, 2540 Bad Vöslau
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.280,00
Mietpreis/m²
€ 8,00
Miete (Netto)
€ 1.600,00
Betriebskosten
€ 300,00
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Klimatisiert
Ja
• funktionsfähig ausgestattete Theke
• Pizzaofen
• vollständige Gastroküche
• Sanitäranlagen
• Heizungs- bzw. Klimageräte
- Terrasse (kein Gastbetrieb möglich)
• Pizzaofen
• vollständige Gastroküche
• Sanitäranlagen
• Heizungs- bzw. Klimageräte
- Terrasse (kein Gastbetrieb möglich)
Merkmale
Nutzfläche
200 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Das Objekt Bahnstraße 1 liegt im Ortszentrum von Bad Vöslau, zwei Minuten fußläufig vom Rathaus auf der Achse zum Vöslauer Thermalbad entfernt.
Parkmöglichkeiten für Kunden gibt es neben dem Objekt und auf dem 50 m entfernten, gebührenfreien öffentlichen Parkplatz Heilquellengasse.
Im Februar 2024 eröffnete im Erdgeschoß des Objektes der Einzelhändler TEDi auf ca. 800 m² und sorgt für eine sehr gute Kundenfrequenz an dem Standort . Ebenfalls im EG befindet sich ein Sonnenstudio, das auch über einen hohen Stammkundenanteil verfügt Stammkundenanteil verfügt und für eine entsprechende Grundfrequenz sorgt.
Die zu vermietende OG-Fläche (Büro-/Gastro-/Lagerfläche) ist über eine Außen- und anschließende Innentreppe ebenfalls direkt über die Bahnstraße erschlossen.
Ein großzügiger, sehr gut belichteter (Gast-)bzw. Hauptraum mit funktionsfähig ausgestatteter Theke, Pizzaofen sowie einer vollständigen Gastroküche bieten die Möglichkeit, z.B. einen gastronomischen Lieferdienst zu etablieren. Eine gastronomische Nutzung ist behördlich genehmigt.
Auch andere Nutzungen wären durch bauliche Adaptierungen auf der Fläche möglich.
Die Fläche ist weiters mit vollständigen Sanitäranlagen und Heizungs- bzw. Klimageräten ausgestattet.
Parkmöglichkeiten für Kunden gibt es neben dem Objekt und auf dem 50 m entfernten, gebührenfreien öffentlichen Parkplatz Heilquellengasse.
Im Februar 2024 eröffnete im Erdgeschoß des Objektes der Einzelhändler TEDi auf ca. 800 m² und sorgt für eine sehr gute Kundenfrequenz an dem Standort . Ebenfalls im EG befindet sich ein Sonnenstudio, das auch über einen hohen Stammkundenanteil verfügt Stammkundenanteil verfügt und für eine entsprechende Grundfrequenz sorgt.
Die zu vermietende OG-Fläche (Büro-/Gastro-/Lagerfläche) ist über eine Außen- und anschließende Innentreppe ebenfalls direkt über die Bahnstraße erschlossen.
Ein großzügiger, sehr gut belichteter (Gast-)bzw. Hauptraum mit funktionsfähig ausgestatteter Theke, Pizzaofen sowie einer vollständigen Gastroküche bieten die Möglichkeit, z.B. einen gastronomischen Lieferdienst zu etablieren. Eine gastronomische Nutzung ist behördlich genehmigt.
Auch andere Nutzungen wären durch bauliche Adaptierungen auf der Fläche möglich.
Die Fläche ist weiters mit vollständigen Sanitäranlagen und Heizungs- bzw. Klimageräten ausgestattet.
Lageinformation
Bahnstraße 1, 2540 Bad Vöslau
Anbieter kontaktieren
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien