Großes Haus - Großer Grund - Kleiner Preis
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1609_42249
Zimmer5
Fläche m²130
Ort: 2540 Bad Vöslau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 450.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
1972
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
230 m²
Grundstücksfläche
1.096 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
127.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.950
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
GAINFARN
Geräumiges Wohnhaus mit großem Grund in Ruhelage und dennoch nicht weit ins Zentrum von Gainfarn.
Das Ergeschoß hat ca. 130 m² Wohnfläche lt. Plan
Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut aber noch nicht bewilligt.
Der Vollkeller hat auch ca. 130 m² Nutzfläche und beherbergt die Ölzentralheizung und ist für Hobby Fitness
und Wellness (Sauna) bestens geeignet.
Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend gut, wobei einige Renovierungsarbeiten notwendig sein werden.
Besonders zu erwähnen ist die Größe des Grundstücks, welche 1096 m² beträgt und zur Gänze im Bauland liegt.
Der gepflegte große Garten lädt zum Erholen und Entspannen ein.
Am Grundstück befindet sich auch ein gemauerter Brunnen.
ALTERNATIVE: Da nur das Grundstück im Kaufpreis bewertet wurde, wäre es eventuell eine Option
das Haus abzureißen und auf dem massiven Keller ein neues Haus zu errichten.
______________________________________________________________________________________________________________
Geräumiges Wohnhaus mit großem Grund in Ruhelage und dennoch nicht weit ins Zentrum von Gainfarn.
Das Ergeschoß hat ca. 130 m² Wohnfläche lt. Plan
Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut aber noch nicht bewilligt.
Der Vollkeller hat auch ca. 130 m² Nutzfläche und beherbergt die Ölzentralheizung und ist für Hobby Fitness
und Wellness (Sauna) bestens geeignet.
Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend gut, wobei einige Renovierungsarbeiten notwendig sein werden.
Besonders zu erwähnen ist die Größe des Grundstücks, welche 1096 m² beträgt und zur Gänze im Bauland liegt.
Der gepflegte große Garten lädt zum Erholen und Entspannen ein.
Am Grundstück befindet sich auch ein gemauerter Brunnen.
ALTERNATIVE: Da nur das Grundstück im Kaufpreis bewertet wurde, wäre es eventuell eine Option
das Haus abzureißen und auf dem massiven Keller ein neues Haus zu errichten.
______________________________________________________________________________________________________________
Anbieter kontaktieren
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9
1130 Wien, Hietzing