Beste Anbindung an die A2 - Logistikpark Kottingbrunn
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: CBS-NK-25-01245_4
Miete €6.4
Fläche m²5.833
Miete €37.331,20
Ort: 2542 Kottingbrunn
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 6,40
Miete (Netto)
€ 37.331,20
Betriebskosten
€ 3.499,80
Ausstattung
• Flexible Hallenflächen ab 2.875m² verfügbar
• Mieteranpassungen können vom Eigentümer berücksichtigt werden.
• LED-Beleuchtung in der Halle
• Heizung über Fernwärme
• Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB
• Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m²
• 12 elektrische Sektionaltore
• 32 elektrische Verladetore
• Seitliche Entlademöglichkeit
• 6 Brandschutz-Stahlschiebetore & ESFR-Deckensprinklerung
-24/7-Anlieferung möglich
• Mieteranpassungen können vom Eigentümer berücksichtigt werden.
• LED-Beleuchtung in der Halle
• Heizung über Fernwärme
• Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB
• Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m²
• 12 elektrische Sektionaltore
• 32 elektrische Verladetore
• Seitliche Entlademöglichkeit
• 6 Brandschutz-Stahlschiebetore & ESFR-Deckensprinklerung
-24/7-Anlieferung möglich
Merkmale
Nutzfläche
5.833 m²
Beschreibung
Die GARBE-Logistikimmobilie in Kottingbrunn bietet moderne Lager- und Logistikflächen in einer gut erreichbaren Lage südlich von Wien. Durch die Nähe zur A2 ist der Standort ideal an den Großraum Wien sowie an wichtige überregionale Verkehrsachsen angebunden.
Die Liegenschaft ist als flexible Multi-User-Immobilie konzipiert und eignet sich für Logistikdienstleister, Lagerbetriebe sowie Unternehmen mit Bedarf an modernen Distributions- und Gewerbeflächen. Ergänzende Büro- und Mezzaninbereiche ermöglichen eine effiziente Verbindung von Lager, Verwaltung und betrieblichen Nebenflächen.
Mit ihrer zeitgemäßen Gebäudestruktur, funktionalen Verladebereichen und guten Rangiermöglichkeiten bietet die Immobilie passende Voraussetzungen für effiziente Warenbewegungen und skalierbare Betriebsabläufe.
• Grundstücksfläche gesamt: ca. 73.820 m², eingezäunt
• Hallenfläche: ca. 33.970 m²
• Bürofläche: ca. 1.700 m²
• Mezzaninfläche: ca. 5.940 m²
Teilflächen bereits ab ca. 2.875 m² möglich ! Alle Teilflächen verfügen neben Mezzanineflächen auch über entsprechende Büro- & Sozialflächen.
Die Liegenschaft ist als flexible Multi-User-Immobilie konzipiert und eignet sich für Logistikdienstleister, Lagerbetriebe sowie Unternehmen mit Bedarf an modernen Distributions- und Gewerbeflächen. Ergänzende Büro- und Mezzaninbereiche ermöglichen eine effiziente Verbindung von Lager, Verwaltung und betrieblichen Nebenflächen.
Mit ihrer zeitgemäßen Gebäudestruktur, funktionalen Verladebereichen und guten Rangiermöglichkeiten bietet die Immobilie passende Voraussetzungen für effiziente Warenbewegungen und skalierbare Betriebsabläufe.
• Grundstücksfläche gesamt: ca. 73.820 m², eingezäunt
• Hallenfläche: ca. 33.970 m²
• Bürofläche: ca. 1.700 m²
• Mezzaninfläche: ca. 5.940 m²
Teilflächen bereits ab ca. 2.875 m² möglich ! Alle Teilflächen verfügen neben Mezzanineflächen auch über entsprechende Büro- & Sozialflächen.
Anbieter kontaktieren
Schreyvogelgasse 2
1010 Wien