Gewerbepark Kottingbrunn - verfügbar ab Q1 2024
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 343/03940
Miete €-
Fläche m²74.000
Miete €auf Anfrage
Ort: 2542 Kottingbrunn
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Kosten
Weitere Kostendetails
Preis auf Anfrage
Ausstattung
AUSSTATTUNG:
Industrie- & Logistikflächen:
ebenerdige Anbindung mit Sektionaltoren
Bodenbelastung min 5t/m²
Raumhöhe mind. 10,50 m
Rampen und Sektionaltore
1,2m Laderampen
Hallenbeleuchtung mittels LED-Langfeldleuchten
Hallenheizung mittels Fernwärme
Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen
Außenanlage:
Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
Eingezäuntes Gelände
Zentrale Toranlagen
LKW-Leitsystem
Industrie- & Logistikflächen:
ebenerdige Anbindung mit Sektionaltoren
Bodenbelastung min 5t/m²
Raumhöhe mind. 10,50 m
Rampen und Sektionaltore
1,2m Laderampen
Hallenbeleuchtung mittels LED-Langfeldleuchten
Hallenheizung mittels Fernwärme
Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen
Außenanlage:
Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
Eingezäuntes Gelände
Zentrale Toranlagen
LKW-Leitsystem
Merkmale
Nutzfläche
74.000 m²
Teilbare Fläche
6.000 m²
Lagerfläche
68.000 m²
Verfügbar ab
Q1/24
Objektzustand
geplant
Beschreibung
2542 Kottingbrunn, Flugfeldstraße
Bezugsfertig ab Q1 2024
Das gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Baden.
Auf einer Fläche von etwa 74.000 m² entstehen ca. 42.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen.
Das spekulativ errichtetet Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q1 2024 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 34.000 m² aufweisen, welche in diversen Größen angemietet werden können.
Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten.
HIGHLIGHTS
•34.000 m² verfügbare Lagerfläche
•Bodentraglast: min. 5t/m²
•Raumhöhe: min. 10,50 m
•Sehr gute Verkehrsanbindung
•ESFR-Deckensprinklerung
•Nach Rücksprache noch individualisierbar
Bezugsfertig ab Q1 2024
Das gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Baden.
Auf einer Fläche von etwa 74.000 m² entstehen ca. 42.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen.
Das spekulativ errichtetet Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q1 2024 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 34.000 m² aufweisen, welche in diversen Größen angemietet werden können.
Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten.
HIGHLIGHTS
•34.000 m² verfügbare Lagerfläche
•Bodentraglast: min. 5t/m²
•Raumhöhe: min. 10,50 m
•Sehr gute Verkehrsanbindung
•ESFR-Deckensprinklerung
•Nach Rücksprache noch individualisierbar