KOTTINGBRUNN Zinshaus und Bungalow Netto Rendite 3,12%
Zinshäuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2479_4910
Zimmer-
Fläche m²318,15
Ort: 2542 Kottingbrunn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.500.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Wohnfläche
318,15 m²
Nutzfläche
825,6 m²
Grundstücksfläche
780 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Zinshaushaus und Bungalow
im Zentrum von Kottingbrunn!
Rendite Netto 3,12 %
5 Wohneinheiten
4 Mietwohnungen im Neubau
1 Bungalow
1Gebäude für Kellerabteil genutzt
Wohnfläche:318,15 qm
Nutzfläche:94,65 qm
Grundfläche gesamt:780.00 qm2
Verfügbar:ab sofort
Zustand:Top zustand, Renoviert
Renditezahlen:
Momentan sind 2 Wohnungen vermietet, der Mietvertrag ist begrenzt auf 3 Jahre.
Die Bewohner von TOP 1 und TOP 2 würden gerne die Wohnungen weiter bewohnen.
TOP 3 ist vor einem Monat ausgezogen.
Top 4 endet der Vertrag, aktuell, eine weitervermieten wird gerade verhandelt.
Im Bungalow Wohnen die derzeitigen Eigentümer selbst.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Vereinbaren sie mit mir einen Besichtigungstermin um sich über das Objekt und nähere Details zu erfahren, falls sie denken das könnte zu Ihnen passen.
Objektbeschreibung
Jede Wohneinheit verfügt über eine Sanitäre Einrichtung , sowie eine Gastherme und Zähler für den Strom.
Räume – Fläche
Top 1
Raum 1 - EG - 18,85 qm2
Raum 2 - EG - 13,54 qm2
Raum 3 - EG - 13,45 qm2
Küche - EG - 7.92 qm2
Vorraum - EG - 5,61 qm2
Bad - EG - 4,5 qm2
WC -EG - 1,06 qm2
AbstellraumEG - 1,18 qm2
BalkonEG -15,4 qm2
Gesamt:66,15qm2+15,4qm2
Top 2
Raum 1 - OG - 18,85 qm2
Raum 2 - OG - 13,54 qm2
Raum 3 - OG - 13,45 qm2
Küche - OG - 7.92 qm2
Vorraum - OG - 5,61 qm2
Bad - OG - 4,5 qm2
WC -OG - 1,06 qm2
AbstellraumOG - 1,18 qm2
BalkonOG -15,4 qm2
Gesamt:66,15qm2+15,4qm2
Top 3
Raum 1 - EG – 14,70 qm2
Raum 2 - EG – 17,15 qm2
Raum 3 - EG – 14,94 qm2
Küche - EG - 7.68 qm2
Bad - EG - 4,5 qm2
WC -EG - 1,06 qm2
AbstellraumEG - 1,18 qm2
Gesamt:61,56qm2
Top 4
Raum 1 - OG – 14,70 qm2
Raum 2 - OG – 17,15 qm2
Raum 3 - OG – 14,94 qm2
Küche - OG - 7.68 qm2
Bad - OG - 4,5 qm2
WC -OG - 1,06 qm2
AbstellraumOG - 1,18 qm2
Gesamt:61,56qm2
1.Gebäude mit ca. 20 qm2 als Abstellraum für die Mieter.
Bungalow
Raum 1 - EG – 19,50 qm2
Raum 2 - EG – 19,50 qm2
Raum 3 - EG _ 13,45 qm2
Küche - EG – 8,41 qm2
Vorraum - EG – 7,84 qm2
Bad - EG – 1,50 qm2
WC -EG – 1,50 qm2
ZimmerEG – 4,83 qm2
Gesamt:63,08qm2
Lage
Die Lage der Liegenschaft kann aufgrund der Entfernung zu den Infrastruktureinrichtungen, sowie der Bebauung und Widmung der umgebenden Grundstücke als sehr gute Lage bezeichnet werden.
Kaufpreis: € 1,5 Millionen einemillionundfünfhundertausendeuro inkl.UST.
plus 3% Provision & UST.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermin:
AVI Immo
Betreuungsdirektor
Thomas Pichler
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]
Mein Motto:
Ich bin für Sie da !
im Zentrum von Kottingbrunn!
Rendite Netto 3,12 %
5 Wohneinheiten
4 Mietwohnungen im Neubau
1 Bungalow
1Gebäude für Kellerabteil genutzt
Wohnfläche:318,15 qm
Nutzfläche:94,65 qm
Grundfläche gesamt:780.00 qm2
Verfügbar:ab sofort
Zustand:Top zustand, Renoviert
Renditezahlen:
Momentan sind 2 Wohnungen vermietet, der Mietvertrag ist begrenzt auf 3 Jahre.
Die Bewohner von TOP 1 und TOP 2 würden gerne die Wohnungen weiter bewohnen.
TOP 3 ist vor einem Monat ausgezogen.
Top 4 endet der Vertrag, aktuell, eine weitervermieten wird gerade verhandelt.
Im Bungalow Wohnen die derzeitigen Eigentümer selbst.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Vereinbaren sie mit mir einen Besichtigungstermin um sich über das Objekt und nähere Details zu erfahren, falls sie denken das könnte zu Ihnen passen.
Objektbeschreibung
Jede Wohneinheit verfügt über eine Sanitäre Einrichtung , sowie eine Gastherme und Zähler für den Strom.
Räume – Fläche
Top 1
Raum 1 - EG - 18,85 qm2
Raum 2 - EG - 13,54 qm2
Raum 3 - EG - 13,45 qm2
Küche - EG - 7.92 qm2
Vorraum - EG - 5,61 qm2
Bad - EG - 4,5 qm2
WC -EG - 1,06 qm2
AbstellraumEG - 1,18 qm2
BalkonEG -15,4 qm2
Gesamt:66,15qm2+15,4qm2
Top 2
Raum 1 - OG - 18,85 qm2
Raum 2 - OG - 13,54 qm2
Raum 3 - OG - 13,45 qm2
Küche - OG - 7.92 qm2
Vorraum - OG - 5,61 qm2
Bad - OG - 4,5 qm2
WC -OG - 1,06 qm2
AbstellraumOG - 1,18 qm2
BalkonOG -15,4 qm2
Gesamt:66,15qm2+15,4qm2
Top 3
Raum 1 - EG – 14,70 qm2
Raum 2 - EG – 17,15 qm2
Raum 3 - EG – 14,94 qm2
Küche - EG - 7.68 qm2
Bad - EG - 4,5 qm2
WC -EG - 1,06 qm2
AbstellraumEG - 1,18 qm2
Gesamt:61,56qm2
Top 4
Raum 1 - OG – 14,70 qm2
Raum 2 - OG – 17,15 qm2
Raum 3 - OG – 14,94 qm2
Küche - OG - 7.68 qm2
Bad - OG - 4,5 qm2
WC -OG - 1,06 qm2
AbstellraumOG - 1,18 qm2
Gesamt:61,56qm2
1.Gebäude mit ca. 20 qm2 als Abstellraum für die Mieter.
Bungalow
Raum 1 - EG – 19,50 qm2
Raum 2 - EG – 19,50 qm2
Raum 3 - EG _ 13,45 qm2
Küche - EG – 8,41 qm2
Vorraum - EG – 7,84 qm2
Bad - EG – 1,50 qm2
WC -EG – 1,50 qm2
ZimmerEG – 4,83 qm2
Gesamt:63,08qm2
Lage
Die Lage der Liegenschaft kann aufgrund der Entfernung zu den Infrastruktureinrichtungen, sowie der Bebauung und Widmung der umgebenden Grundstücke als sehr gute Lage bezeichnet werden.
Kaufpreis: € 1,5 Millionen einemillionundfünfhundertausendeuro inkl.UST.
plus 3% Provision & UST.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermin:
AVI Immo
Betreuungsdirektor
Thomas Pichler
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]
Mein Motto:
Ich bin für Sie da !
Anbieter kontaktieren
Wiener Strasse 9 - 9
2650 Payerbach