Logistik- & Industriepark im Süden von Wien
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: IVG-I-04800/2
Miete €6.4
Fläche m²8.922
Miete €73.042,44
Ort: 2542 Kottingbrunn
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Kosten
Gesamtmiete
€ 73.042,44
Mietpreis/m²
€ 6,40
Miete (Netto)
€ 55.066,40
Betriebskosten
€ 5.802,30
Kautionshinweis
ab 3 BMM
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
161
• Grundstücksfläche gesamt: 73.820 m² (eingezäunt)
• Hallenfläche: ca. 33.970 m²
• Bürofläche: ca. 1.700 m²
• Mezzanine: ca. 5.940 m²
• Hallenhöhe: 10,50 m UKB
• Brandschutz-Stahlschiebetore: 6 Stk.
• Sektionaltore (elektrisch): 12 Stk.
• Verladetore (elektrisch): 32 Stk.
• Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m²
• Sprinkleranlage: ESFR Deckensprinklerung
• Heizung Halle: Fernwärme
• Beleuchtung Halle: LED-Beleuchtung
• PKW Stellplätze: ca. 161 Stk.
• LKW Stellplätze: ca. 12 Stk.
• Teilung möglich: ab ca. 5.830 m²
• Anlieferung: 24/7
Flächenaufstellung:
• Grundstücksfläche gesamt: 73.820 m² (eingezäunt)
• Hallenfläche: ca. 7.016 m² // EUR 6,40/m² netto
• Büro- und Sanitärflächen: ca. 499 m² // EUR 10,50/m² netto
- Mezzanine: ca. 1.407 m² // EUR 3,50/m² netto
• Hallenfläche: ca. 33.970 m²
• Bürofläche: ca. 1.700 m²
• Mezzanine: ca. 5.940 m²
• Hallenhöhe: 10,50 m UKB
• Brandschutz-Stahlschiebetore: 6 Stk.
• Sektionaltore (elektrisch): 12 Stk.
• Verladetore (elektrisch): 32 Stk.
• Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m²
• Sprinkleranlage: ESFR Deckensprinklerung
• Heizung Halle: Fernwärme
• Beleuchtung Halle: LED-Beleuchtung
• PKW Stellplätze: ca. 161 Stk.
• LKW Stellplätze: ca. 12 Stk.
• Teilung möglich: ab ca. 5.830 m²
• Anlieferung: 24/7
Flächenaufstellung:
• Grundstücksfläche gesamt: 73.820 m² (eingezäunt)
• Hallenfläche: ca. 7.016 m² // EUR 6,40/m² netto
• Büro- und Sanitärflächen: ca. 499 m² // EUR 10,50/m² netto
- Mezzanine: ca. 1.407 m² // EUR 3,50/m² netto
Merkmale
Fläche
8.922 m²
Anzahl Geschosse
2
Nutzfläche
8.922 m²
Bürofläche
499 m²
Lagerfläche
8.423 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
35 Kilometer südlich der Stadtgrenze von Wien liegt dieser in Bau befindliche Industrie- und Logistikpark. Die Verbindung zur A2 erfolgt ohne Ortsdurchfahrt in rund 2 km Entfernung.
Auf einem 73.820 m² großem Grundstück entsteht hier ein hochmoderner Neubau mit einer geplanten Hallenfläche von ca. 33.970 m². Die Bauabschnitte erlauben eine Unterteilung in Hallenabschnitte ab rund 5.830 m² bis zu größeren Einheiten oder einer Komplettnutzung. Die Realisierung der Neubauflächen ist für Q1 2024 geplant.
Auf einem 73.820 m² großem Grundstück entsteht hier ein hochmoderner Neubau mit einer geplanten Hallenfläche von ca. 33.970 m². Die Bauabschnitte erlauben eine Unterteilung in Hallenabschnitte ab rund 5.830 m² bis zu größeren Einheiten oder einer Komplettnutzung. Die Realisierung der Neubauflächen ist für Q1 2024 geplant.
Anbieter kontaktieren
Riemergasse 8
1010 Wien