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noch 4 Doppelhaushälften AUSBAUHAUS (AUSSEN FERTIG; INNEN ROH) mit 4 Zimmern und kleinem Garten & 2x Stellplätze in 2542 Kottingbrunn!, provisionsfrei vor Baubeginn

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 36929171

Zimmer4
Fläche m²121
Kaufpreis €330.000,00
Waldmannsgasse 3, 2542 Kottingbrunn
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Gartenfläche
61,52 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16,95 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Baujahr
2024
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
121 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Verfügbar ab
Herbst 2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Ausbaustufe "außen fertig, innen roh" bedeutet: Außen ist das Haus wie in der Abbildung zu sehen fix und fertig, 

innen sehen Sie nur rote Ziegelwände, aber auch alle nicht tragenden Wände stehen schon.

Es fehlt also die gesamte Haustechnik sowie Estrich und Innenputz. Siehe Dokument im Anhang.


1 2542 Kottingbrunn, Waldmannsgasse 3A 1 Haus  BF Außenanlagen  € 365.000.-
2 2542 Kottingbrunn, Waldmannsgasse 3A 2 Haus  BF Außenanlagen € 345.000.-
3 2542 Kottingbrunn, Waldmannsgasse 3B 1 Haus  BF Außenanlagen € 330.000.-
4 2542 Kottingbrunn, Waldmannsgasse 3B 2 Haus  BF Außenanlagen € 345.000.-
     
Bei Fertigstellungsanzeige werden Gebühren für Kanal, Wasser , Strom fällig.  ca. € 7.500.-

Der Aufpreis auf belagsfertig beträgt € 100.000.-

Der Aufpreis auf den Vollkeller beträgt € 75.000.-.

Zum Besichtigen der beiden freien Grundstücke benötigen Sie keinen Termin.

Die Grundstücke sind frei zugänglich.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <1.025m
Klinik <6.175m
Krankenhaus <6.725m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <700m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <1.675m

Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Post <1.550m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <925m
Straßenbahn <6.575m
Flughafen <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Waldmannsgasse 3, 2542 Kottingbrunn

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Filmteichstraße 1/Haus 3
1100 Wien

Herr Michael Pfabigan