"Zentrumslage, Westbalkon!"

"Stadtwohnung im Herzen von Leobersdorf!"

Diese attraktive Wohnung befindet sich direkt im Zentrum – in einer verkehrsberuhigten 20-km/h-Zone, wo alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Banken, Schulen und in ca. 2 km der Bahnhof. Eine seltene Möglichkeit, urbanes Leben mit Ruhe und Komfort zu vereinen.

Raumaufteilung
Vorraum
WC separat
Badezimmer
Abstellraum
Küche
2 Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon – ideal für Abendsonne

Zusätzliche Highlights
Fußbodenheizung
Kellerabteil für praktischen Zusatzstauraum
Garagenplatz im Eigentum
Ruhige Wohnstraße mitten im Zentrum
Perfekt für alle, die kurze Wege und hohe Lebensqualität schätzen

Besonderheit
Durch die hervorragende Zentrumslage ist alles bequem fußläufig erreichbar – ein großer Vorteil im urbanen Alltag. Die Kombination aus zentraler Lage, Eigentums-Garagenplatz und optimaler Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Angebot.

Preis: € 244.000,-
Garage: €15.000,-
Betriebskosten: € 235,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <8.500m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap